Talbot County, MD
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$65.1k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$487
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.1%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$134
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Talbot County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +22% 14 328 USD/rok |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
Studio (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($324)
3 sypialnie ($187)
2 sypialnie ($107)
1 sypialnia ($76)
Studio ($75)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Talbot County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 rynek w hrabstwie Talbot notował średnio 483 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 34% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Talbot zarabia $56K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $123K, natomiast o niskich $23K.
Mediany cen domów w hrabstwie Talbot według liczby sypialni to: domy 2-pokojowe $343K, 3-pokojowe $422K oraz 4+-pokojowe $604K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Talbot wynosi 29%, generując RevPAR przychodu ze $118 na dostępną noc.
Zasady różnią się w całym hrabstwie Talbot. St. Michaels: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Miasto aktywnie monitoruje przestrzeganie przepisów poprzez skargi i okresowe kontrole. Easton: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i zezwolenie, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Egzekwowanie za pomocą systemu opartego na skargach, istnieją obiekty bez zezwoleń. Oxford: Surowe. Wymagane zezwolenie, wymóg zamieszkania przez właściciela, ścisłe limity gęstości w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie prawa z regularnymi kontrolami i zawiadomieniami o naruszeniach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Talbot wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami mają Pralka (+92%), Basen (+85%), Grill (+55%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Talbot wynosi $530, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w hrabstwie Talbot rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 45 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 71% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)