Przychody i obłożenie Airbnb: Northwest St. Johns, St. Augustine
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northwest St. Johns, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku St. Augustine, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northwest St. Johns zarobiły średnio 24 902 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 251 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,9%.
Przychody roczne
24 902 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
251 USD
Stopa zwrotu brutto
10,9%
przed kosztami
Mediana z 125 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
166
Moja opinia o Northwest St. Johns
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Northwest St. Johns wynosi 10,9%, czyli prawie tyle, co 11,0% dla całego rynku, mimo że średni przychód z ostatniego roku jest niższy: 24 902 USD wobec 38 890 USD.
Rentowność brutto jest liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Przy zakupie finansowanym kredytem oprzyj plan przepływów pieniężnych na porównywalnych lokalnych obiektach na wynajem, a nie na średnim przychodzie całego rynku; podobne wartości procentowe rentowności nie niwelują tej różnicy w przychodach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest St. Johns?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northwest St. Johns zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 902 USD. To o 36% mniej niż średnia rynku St. Augustine, FL (38 890 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northwest St. Johns?
Ogłoszenia w Northwest St. Johns były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku St. Augustine, FL (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northwest St. Johns?
Średnia stawka za noc w Northwest St. Johns wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 251 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% mniej niż średnia rynku St. Augustine, FL (380 USD).
Czy Airbnb w Northwest St. Johns jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northwest St. Johns wynosi 32 881 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku St. Augustine, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest St. Johns w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Northwest St. Johns: 12,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku St. Augustine, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 78 | 18 941 USD St. Augustine, FL: 23 650 USD | 12,0% St. Augustine, FL: 14,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 26 845 USD St. Augustine, FL: 28 265 USD | 11,6% St. Augustine, FL: 10,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 44 | 29 962 USD St. Augustine, FL: 37 914 USD | 8,7% St. Augustine, FL: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 43 981 USD St. Augustine, FL: 75 817 USD | 9,9% St. Augustine, FL: 11,9% |
Jak Northwest St. Johns wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest St. Johns Ten obszar Ogłoszenia: 166 | 24 902 USD | 52% | 251 USD | 10,9% |
| Rynek St. Augustine, FL Ogłoszenia: 4419 | 38 890 USD | 52% | 380 USD | 11,0% |
| West Augustine & Woodlawn Ogłoszenia: 134 | 31 285 USD | 51% | 293 USD | 10,7% |
| St. Augustine South & Elkton Ogłoszenia: 99 | 27 192 USD | 50% | 275 USD | 10,5% |
| Historic St. Augustine Ogłoszenia: 852 | 34 808 USD | 51% | 317 USD | 14,7% |
| Vilano Beach & North Beach Ogłoszenia: 427 | 59 205 USD | 51% | 547 USD | 18,0% |
Gdzie leży Northwest St. Johns?
Rynek St. Augustine, FL obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (166 w Northwest St. Johns). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku St. Augustine, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek St. Augustine, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northwest St. Johns
Z BNBCalc Markets porównasz Northwest St. Johns według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.