St. Augustine, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$51.9k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$280
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.9%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$107
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe St. Augustine na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Vilano Beach & North Beach | $67.7K Ogłoszenia: 412 | 18.0% Ogłoszenia: 412 |
| Historic St. Augustine | $38.9K Ogłoszenia: 817 | 14.7% Ogłoszenia: 817 |
| Palatka, Green Cove & Hastings Fringe | $31.8K Ogłoszenia: 50 | 12.6% Ogłoszenia: 50 |
| Crescent Beach & Matanzas | $42.7K Ogłoszenia: 477 | 11.6% Ogłoszenia: 477 |
| Northwest St. Johns | $32.7K Ogłoszenia: 115 | 10.9% Ogłoszenia: 115 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +8% 4149 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (9.1 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($334)
3 sypialnie ($203)
2 sypialnie ($155)
1 sypialnia ($97)
Studio ($80)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w St. Augustine rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w St. Augustine odnotował średnio 5,648 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w St. Augustine zarabia $52K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $118K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $20K.
Mediany cen domów w St. Augustine według liczby sypialni to: 1-pokojowe $218K, 2-pokojowe $249K, 3-pokojowe $350K i 4+-pokojowe $459K.
Średnie obłożenie w St. Augustine wynosi 39%, co daje RevPAR przychodu $108 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. St. Augustine: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności, zgodność z planem zagospodarowania, rejestracja państwowa. Pewne ograniczenia sąsiedzkie. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Jacksonville: Łagodne. Wymagane zaświadczenie o podatku i rejestracja. Brak zasad dotyczących zamieszkania właściciela czy limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, głównie skargowe. Palm Coast: Umiarkowane. Wymagany podatek, rejestracja, zgodność z planem. Brak zasad zamieszkania. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi i kontrole. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w St. Augustine wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i marcu, a najniższy w październiku i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (98%), internet (97%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+44%), grill (+33%) i wanna z hydromasażem (+15%).
Średnia stawka dzienna w St. Augustine wynosi $326, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w St. Augustine rezerwują pobyty średnio z 48-dniowym wyprzedzeniem, o 8% wcześniej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 58 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)