Przychody i obłożenie Airbnb: Bloomington–Normal, Springfield
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bloomington–Normal, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Springfield, IL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bloomington–Normal zarobiły średnio 24 634 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 227 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 17,5%.
Przychody roczne
24 634 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
227 USD
Stopa zwrotu brutto
17,5%
przed kosztami
Mediana z 92 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
98
Moja opinia o Bloomington–Normal
W Bloomington–Normal średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniosły 24 634 USD, czyli więcej niż w Springfield, IL. Zarezerwowano 59% dostępnych noclegów, wobec 53% na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto była niższa: 17,5% wobec 20,1%.
Lepsze wyniki rezerwacji same w sobie nie oznaczają lepszego zwrotu. Potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, dlatego cena i koszty utrzymania konkretnej nieruchomości nadal mają znaczenie. Wyższe obłożenie uzasadnia inne założenie dotyczące rezerwacji, ale nie daje automatycznej przewagi inwestycyjnej.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bloomington–Normal?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bloomington–Normal zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 634 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Springfield, IL (23 195 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bloomington–Normal?
Ogłoszenia w Bloomington–Normal były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Springfield, IL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bloomington–Normal?
Średnia stawka za noc w Bloomington–Normal wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 227 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Springfield, IL (227 USD).
Czy Airbnb w Bloomington–Normal jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bloomington–Normal wynosi 35 029 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 17,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Springfield, IL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bloomington–Normal w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Bloomington–Normal: 18,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Springfield, IL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 12 862 USD Springfield, IL: 14 210 USD | 18,7% Springfield, IL: 17,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 21 235 USD Springfield, IL: 18 589 USD | 17,6% Springfield, IL: 23,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 38 | 29 416 USD Springfield, IL: 25 811 USD | 18,1% Springfield, IL: 18,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 29 790 USD Springfield, IL: 37 687 USD | 12,0% Springfield, IL: 17,2% |
Jak Bloomington–Normal wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bloomington–Normal Ten obszar Ogłoszenia: 98 | 24 634 USD | 59% | 227 USD | 17,5% |
| Rynek Springfield, IL Ogłoszenia: 818 | 23 195 USD | 53% | 227 USD | 20,1% |
| Decatur and Macon County Ogłoszenia: 62 | 24 638 USD | 50% | 231 USD | 25,4% |
| Champaign Ogłoszenia: 132 | 24 552 USD | 49% | 253 USD | 18,5% |
| Urbana and Savoy Ogłoszenia: 41 | 24 149 USD | 55% | 260 USD | 21,1% |
| Rantoul, Mahomet and Champaign County Ogłoszenia: 36 | 23 165 USD | 47% | 258 USD | 17,7% |
Gdzie leży Bloomington–Normal?
Rynek Springfield, IL obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (98 w Bloomington–Normal). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 27 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Springfield, IL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Springfield, IL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bloomington–Normal
Z BNBCalc Markets porównasz Bloomington–Normal według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.