Springfield, IL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$29.7k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$192
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$55
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Springfield na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 5337 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($155)
3 sypialnie ($104)
2 sypialnie ($79)
1 sypialnia ($56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Springfield rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Springfield odnotował średnio 1,142 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 173% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Springfield zarabia $29K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $56K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w Springfield według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $148K, 2-pokojowe $113K, 3-pokojowe $179K oraz 4+-pokojowe $242K.
Średnia rentowność brutto wynosi 16%, osiągając 31% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Springfield wynosi 35%, generując RevPAR z $57 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 22%. Generują one średnio $57K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $242K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Springfield. Springfield: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Może być wymagana standardowa licencja biznesowa. Minimalne egzekwowanie przepisów. Champaign: umiarkowane. Wymagana licencja, inspekcje, limity obłożenia. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Bloomington: umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, zasady dotyczące zoningu. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Peoria: łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Springfield wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w maju i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają pralka (+41%), parking (+34%) i internet (+30%).
Średnia stawka dzienna w Springfield wynosi $209, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.
Goście w Springfield rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.