Springfield, IL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$28.4k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$194
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
17.7%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$57
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Springfield na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +15% 4257 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.4 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($156)
3 sypialnie ($102)
2 sypialnie ($78)
1 sypialnia ($58)
Studio ($49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Springfield rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Springfield odnotował średnio 1,167 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 179% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Springfield zarabia $28K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $55K, a najsłabsze $9K.
Mediana cen domów w Springfield według liczby sypialni to: 1-pokojowe $144K, 2-pokojowe $113K, 3-pokojowe $179K oraz 4+-pokojowe $241K.
Średnie obłożenie w Springfield wynosi 35%, generując RevPAR przychodu ze $58 za dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Springfield: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą obowiązywać standardowe licencje biznesowe. Minimalne egzekwowanie. Champaign: Umiarkowane. Wymagana licencja, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Pewne egzekwowanie w przypadku problematycznych nieruchomości. Bloomington: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu, limity gęstości w niektórych strefach. Umiarkowane egzekwowanie. Peoria: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z przepisami zoningu. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Springfield wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w maju i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (99%) oraz ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+41%), parking (+35%) oraz grill (+20%).
Średnia stawka dzienna w Springfield wynosi $210, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.
Goście w Springfield rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)