Przychody i obłożenie Airbnb: Gearhart, Seaside
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Gearhart, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Seaside, OR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Gearhart zarobiły średnio 35 838 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 382 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,8%.
Przychody roczne
35 838 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
382 USD
Stopa zwrotu brutto
9,8%
przed kosztami
Mediana z 116 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
124
Moja opinia o Gearhart
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Gearhart wynosi 9,8%, czyli jest zbliżona do 10,0% na całym rynku. Średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 35 838 USD, ale rentowność dla całej okolicy może ukrywać różnice zależne od liczby sypialni.
W przypadku ofert z dwiema sypialniami mediana potencjalnej rentowności brutto wynosiła 8,1%, wobec 10,3% dla tej grupy na całym rynku. Rentowności te nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków. Dla nieruchomości z dwiema sypialniami porównywalne oferty z tej grupy są bardziej przydatne niż rentowność dla całej okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Gearhart?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Gearhart zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 838 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku Seaside, OR (46 398 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Gearhart?
Ogłoszenia w Gearhart były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Seaside, OR (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Gearhart?
Średnia stawka za noc w Gearhart wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 382 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Seaside, OR (468 USD).
Czy Airbnb w Gearhart jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Gearhart wynosi 35 189 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Seaside, OR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Gearhart w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Gearhart: 10,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Seaside, OR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 36 | 25 552 USD Seaside, OR: 29 282 USD | 10,5% Seaside, OR: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 29 019 USD Seaside, OR: 38 222 USD | 8,1% Seaside, OR: 10,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 47 559 USD Seaside, OR: 50 994 USD | 8,7% Seaside, OR: 9,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 20 | 59 725 USD Seaside, OR: 65 076 USD | 10,8% Seaside, OR: 10,2% |
Jak Gearhart wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Gearhart Ten obszar Ogłoszenia: 124 | 35 838 USD | 44% | 382 USD | 9,8% |
| Rynek Seaside, OR Ogłoszenia: 1246 | 46 398 USD | 50% | 468 USD | 10,0% |
| Seaside Ogłoszenia: 569 | 41 679 USD | 47% | 424 USD | 10,4% |
| Cannon Beach Coast Ogłoszenia: 361 | 59 065 USD | 56% | 580 USD | 8,5% |
| Astoria and Warrenton Ogłoszenia: 161 | 44 560 USD | 50% | 461 USD | 11,3% |
Gdzie leży Gearhart?
Rynek Seaside, OR obejmuje 6 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (124 w Gearhart). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Seaside, OR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Seaside, OR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Gearhart
Z BNBCalc Markets porównasz Gearhart według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.