Przychody i obłożenie Airbnb: Tesuque and Northern Foothills, Santa Fe
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Tesuque and Northern Foothills, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Santa Fe, NM.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Tesuque and Northern Foothills zarobiły średnio 57 761 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 557 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,6%.
Przychody roczne
57 761 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
557 USD
Stopa zwrotu brutto
9,6%
przed kosztami
Mediana z 106 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
114
Moja opinia o Tesuque and Northern Foothills
W Tesuque and Northern Foothills średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 57 761 USD, wobec 43 601 USD w całym obszarze Santa Fe, NM. Dane według liczby sypialni wprowadzają ważne zastrzeżenie: mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 11,2% dla domów z dwiema sypialniami i 6,5% dla domów z trzema sypialniami.
Te rentowności nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków. Różnica pokazuje, że warto sprawdzić porównywalne oferty o tej samej liczbie sypialni, zamiast zakładać, że przewaga przychodów w całej okolicy przekłada się na równie wysoką rentowność każdego domu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Tesuque and Northern Foothills?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Tesuque and Northern Foothills zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 57 761 USD. To o 32% więcej niż średnia rynku Santa Fe, NM (43 601 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Tesuque and Northern Foothills?
Ogłoszenia w Tesuque and Northern Foothills były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Santa Fe, NM (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Tesuque and Northern Foothills?
Średnia stawka za noc w Tesuque and Northern Foothills wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 557 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 37% więcej niż średnia rynku Santa Fe, NM (407 USD).
Czy Airbnb w Tesuque and Northern Foothills jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Tesuque and Northern Foothills wynosi 73 071 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Santa Fe, NM. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Tesuque and Northern Foothills w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Tesuque and Northern Foothills: 11,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Santa Fe, NM przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 32 096 USD Santa Fe, NM: 28 388 USD | 11,4% Santa Fe, NM: 10,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 53 | 46 894 USD Santa Fe, NM: 38 483 USD | 11,2% Santa Fe, NM: 9,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 56 542 USD Santa Fe, NM: 51 434 USD | 6,5% Santa Fe, NM: 8,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 24 | 95 860 USD Santa Fe, NM: 87 945 USD | 5,6% Santa Fe, NM: 8,9% |
Jak Tesuque and Northern Foothills wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Tesuque and Northern Foothills Ten obszar Ogłoszenia: 114 | 57 761 USD | 55% | 557 USD | 9,6% |
| Rynek Santa Fe, NM Ogłoszenia: 1609 | 43 601 USD | 54% | 407 USD | 9,3% |
| Historic Santa Fe and Eastside Ogłoszenia: 567 | 49 544 USD | 50% | 482 USD | 9,8% |
| Midtown and Northwest Santa Fe Ogłoszenia: 596 | 38 722 USD | 56% | 338 USD | 8,9% |
| Santa Fe Southside Ogłoszenia: 129 | 39 823 USD | 51% | 370 USD | 10,3% |
| Eldorado and Southeast County Ogłoszenia: 118 | 37 219 USD | 58% | 348 USD | 8,2% |
Gdzie leży Tesuque and Northern Foothills?
Rynek Santa Fe, NM obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (114 w Tesuque and Northern Foothills). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Santa Fe, NM?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Santa Fe, NM na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Tesuque and Northern Foothills
Z BNBCalc Markets porównasz Tesuque and Northern Foothills według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.