Santa Fe, NM
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$60.6k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$321
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.9%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$126
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Fe na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Santa Fe Southside | $43.7K Ogłoszenia: 122 | 10.0% Ogłoszenia: 122 |
| Tesuque and Northern Foothills | $75.2K Ogłoszenia: 106 | 9.9% Ogłoszenia: 106 |
| Historic Santa Fe and Eastside | $56.1K Ogłoszenia: 525 | 9.8% Ogłoszenia: 525 |
| Cerrillos and Southwest County | $34.2K Ogłoszenia: 25 | 9.4% Ogłoszenia: 25 |
| Midtown and Northwest Santa Fe | $45.0K Ogłoszenia: 535 | 8.8% Ogłoszenia: 535 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Internet | +17% 10 307 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.9 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($335)
3 sypialnie ($226)
2 sypialnie ($153)
1 sypialnia ($92)
Studio ($65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Santa Fe rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Santa Fe odnotował średnio 1,973 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Santa Fe zarabia $61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $118K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.
Mediany cen domów w Santa Fe według liczby sypialni to: 1-pokojowe $342K, 2-pokojowe $450K, 3-pokojowe $541K oraz 4+ pokojowe $822K.
Średnie obłożenie w Santa Fe wynosi 42%, generując RevPAR z $128 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od regionu. Santa Fe: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności, zezwolenie na użytk. warunkowe w niektórych strefach, podatek od wynajmujących 2%. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; wiele podmiotów działa bez zezwoleń. Los Alamos: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza i podatek od wynajmujących. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, skoncentrowane głównie na podatkach. Taos: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności, podatek od wynajmujących, zgodność z planem zagospodarowania. Brak nakazu zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi i audyty podatkowe. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Santa Fe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyło się o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy we wrześniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (98%), internet (98%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to telewizor (+55%), pralka (+38%), jacuzzi (+38%).
Średnia stawka dzienna w Santa Fe wynosi $359, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Santa Fe rezerwują średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 63 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)