Przychody i obłożenie Airbnb: Montecito, Santa Barbara
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Montecito, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Santa Barbara, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Montecito zarobiły średnio 127 252 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1154 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,8%.
Przychody roczne
127 252 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
1154 USD
Stopa zwrotu brutto
4,8%
przed kosztami
Mediana z 96 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
156
Moja opinia o Montecito
Montecito łączy wysokie przychody z rezerwacji z niższą potencjalną rentownością brutto niż cały rynek. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy obiekty osiągnęły średnio 127 252 USD przychodów z rezerwacji, wobec 76 300 USD na rynku Santa Barbara, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 4,8%, wobec 6,3% na całym rynku.
Przychody z ostatnich dwunastu miesięcy opisują wcześniejsze rezerwacje, natomiast potencjalna rentowność brutto odnosi szacowane roczne przychody z noclegów do wartości nieruchomości, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Wysokie przychody same w sobie nie określają zwrotu z zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Montecito?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Montecito zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 127 252 USD. To o 67% więcej niż średnia rynku Santa Barbara, CA (76 300 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Montecito?
Ogłoszenia w Montecito były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Santa Barbara, CA (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Montecito?
Średnia stawka za noc w Montecito wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1154 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 65% więcej niż średnia rynku Santa Barbara, CA (700 USD).
Czy Airbnb w Montecito jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Montecito wynosi 222 475 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Santa Barbara, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Montecito w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Santa Barbara, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 47 224 USD Santa Barbara, CA: 39 285 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 47 | 57 512 USD Santa Barbara, CA: 43 064 USD | Za mało danych Santa Barbara, CA: 6,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 121 965 USD Santa Barbara, CA: 66 500 USD | 4,7% Santa Barbara, CA: 6,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 143 012 USD Santa Barbara, CA: 91 402 USD | 5,1% Santa Barbara, CA: 6,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 32 | 243 988 USD Santa Barbara, CA: 148 687 USD | 5,0% Santa Barbara, CA: 6,7% |
Jak Montecito wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Montecito Ten obszar Ogłoszenia: 156 | 127 252 USD | 59% | 1154 USD | 4,8% |
| Rynek Santa Barbara, CA Ogłoszenia: 1411 | 76 300 USD | 56% | 700 USD | 6,3% |
| Riviera, Upper State & Mission Canyon Ogłoszenia: 68 | 60 283 USD | 58% | 532 USD | 5,3% |
| Downtown Santa Barbara Ogłoszenia: 158 | 67 532 USD | 61% | 510 USD | 6,9% |
| Santa Barbara Waterfront Ogłoszenia: 146 | 67 044 USD | 57% | 577 USD | 7,3% |
| Mesa, Las Positas & Westside Ogłoszenia: 179 | 107 199 USD | 65% | 928 USD | 7,6% |
Gdzie leży Montecito?
Rynek Santa Barbara, CA obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (156 w Montecito). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Santa Barbara, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Santa Barbara, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Montecito
Z BNBCalc Markets porównasz Montecito według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.