Przychody i obłożenie Airbnb: Guemes Island, San Juan Islands
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Guemes Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku San Juan Islands, WA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Guemes Island zarobiły średnio 35 239 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 351 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,8%.
Przychody roczne
35 239 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
351 USD
Stopa zwrotu brutto
5,8%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
21
Moja opinia o Guemes Island
W Guemes Island zarezerwowano 55% dostępnych nocy, w porównaniu z 51% na całym rynku. Mimo to średni przychód z ostatniego roku był niższy: 35 239 USD wobec 41 852 USD. Średnia stawka za noc wyniosła 351 USD. Przy ocenie inwestycji niższy średni przychód ma większe znaczenie niż sama przewaga w obłożeniu. Obłożenie obejmuje tylko noce udostępnione do rezerwacji; nie wskazuje, ile nocy dana nieruchomość byłaby zarezerwowana w ciągu całego roku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Guemes Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Guemes Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 239 USD. To o 16% mniej niż średnia rynku San Juan Islands, WA (41 852 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Guemes Island?
Ogłoszenia w Guemes Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku San Juan Islands, WA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Guemes Island?
Średnia stawka za noc w Guemes Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 351 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku San Juan Islands, WA (428 USD).
Czy Airbnb w Guemes Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Guemes Island wynosi 37 240 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku San Juan Islands, WA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Guemes Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Guemes Island Ten obszar Ogłoszenia: 21 | 35 239 USD | 55% | 351 USD | 5,8% |
| Rynek San Juan Islands, WA Ogłoszenia: 1327 | 41 852 USD | 51% | 428 USD | 6,8% |
| Anacortes and Nearby Islands Ogłoszenia: 79 | 28 038 USD | 55% | 264 USD | 6,3% |
| Lummi Island Ogłoszenia: 26 | 32 585 USD | 42% | 356 USD | 5,8% |
| Orcas Island Ogłoszenia: 259 | 49 563 USD | 51% | 515 USD | 7,7% |
| Lopez Island Ogłoszenia: 56 | 48 209 USD | 52% | 470 USD | 8,0% |
Gdzie leży Guemes Island?
Rynek San Juan Islands, WA obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (21 w Guemes Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku San Juan Islands, WA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek San Juan Islands, WA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Guemes Island
Z BNBCalc Markets porównasz Guemes Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.