San Juan Islands, WA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$60.8k
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$353
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.7%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$132
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Juan Islands na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| North Whidbey | $58.7K Ogłoszenia: 86 | 10.8% Ogłoszenia: 86 |
| Lummi Island | $50.6K Ogłoszenia: 21 | 7.4% Ogłoszenia: 21 |
| Orcas Island | $67.2K Ogłoszenia: 177 | 7.3% Ogłoszenia: 177 |
| San Juan Island | $59.4K Ogłoszenia: 177 | 7.2% Ogłoszenia: 177 |
| Lopez Island | $58.6K Ogłoszenia: 46 | 7.2% Ogłoszenia: 46 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +28% 17 037 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Studio (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($257)
3 sypialnie ($200)
2 sypialnie ($136)
1 sypialnia ($89)
Studio ($65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w San Juan Islands rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku wysp San Juan odnotowano średnio 2,068 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 13% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na wyspach San Juan zarabia $53K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $108K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $26K.
Mediany cen domów na wyspach San Juan według liczby sypialni to: 1-pokojowe $581K, 2-pokojowe $718K, 3-pokojowe $823K oraz 4+-pokojowe $1.0M.
Średnie obłożenie na wyspach San Juan wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $118 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru na wyspach San Juan. Friday Harbor: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, pozwolenie hrabstwa San Juan, inspekcje sanitarne. Standardowe egzekwowanie z monitorowaniem opartym na skargach. Eastsound: umiarkowane. Obowiązkowe pozwolenie na STR od hrabstwa San Juan, licencja biznesowa, zatwierdzenie szamba, wymogi dotyczące parkowania. Umiarkowane egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Roche Harbor: umiarkowane. Wymagane pozwolenie hrabstwa San Juan, licencja biznesowa, inspekcje zdrowia i bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przez system hrabstwa, działania oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na wyspach San Juan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 31%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (95%), kuchnia (94%), telewizor (92%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają pralka (+56%), wanna z hydromasażem (+47%), telewizor (+30%).
Średnia stawka dzienna na wyspach San Juan wynosi $368, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście na wyspach San Juan rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 44 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 49% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)