Przychody i obłożenie Airbnb: San Luis Obispo, Pismo Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w San Luis Obispo, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pismo Beach, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w San Luis Obispo zarobiły średnio 53 436 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 512 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,9%.
Przychody roczne
53 436 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
512 USD
Stopa zwrotu brutto
6,9%
przed kosztami
Mediana z 171 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
198
Moja opinia o San Luis Obispo
W San Luis Obispo obiekty z co najmniej czterema sypialniami osiągnęły w ostatnich dwunastu miesiącach średni przychód z rezerwacji w wysokości 120 576 USD, czyli więcej niż 101 809 USD dla obiektów tej wielkości na całym rynku Pismo Beach. Mediana ich potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 7,6%, mniej niż 8,3% dla tej grupy na rynku.
Potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków i nie jest miarą faktycznego zysku. Sam wyższy przychód z rezerwacji nie wystarczy, by ocenić opłacalność zakupu większego domu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w San Luis Obispo?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w San Luis Obispo zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 53 436 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Pismo Beach, CA (52 548 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w San Luis Obispo?
Ogłoszenia w San Luis Obispo były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Pismo Beach, CA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w San Luis Obispo?
Średnia stawka za noc w San Luis Obispo wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 512 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% więcej niż średnia rynku Pismo Beach, CA (507 USD).
Czy Airbnb w San Luis Obispo jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w San Luis Obispo wynosi 60 723 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Pismo Beach, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w San Luis Obispo w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pismo Beach, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 25 781 USD Pismo Beach, CA: 28 520 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 52 | 30 719 USD Pismo Beach, CA: 31 458 USD | 6,3% Pismo Beach, CA: 6,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 69 | 41 706 USD Pismo Beach, CA: 42 188 USD | 6,9% Pismo Beach, CA: 6,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 38 | 64 356 USD Pismo Beach, CA: 57 214 USD | 7,6% Pismo Beach, CA: 6,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 28 | 120 576 USD Pismo Beach, CA: 101 809 USD | 7,6% Pismo Beach, CA: 8,3% |
Jak San Luis Obispo wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| San Luis Obispo Ten obszar Ogłoszenia: 198 | 53 436 USD | 55% | 512 USD | 6,9% |
| Rynek Pismo Beach, CA Ogłoszenia: 1135 | 52 548 USD | 52% | 507 USD | 6,7% |
| Avila Beach Ogłoszenia: 123 | 62 525 USD | 46% | 655 USD | 6,0% |
| Pismo Beach Ogłoszenia: 179 | 51 154 USD | 44% | 542 USD | 5,7% |
| Los Osos Ogłoszenia: 64 | 38 526 USD | 59% | 347 USD | 5,9% |
| Grover Beach Ogłoszenia: 72 | 43 314 USD | 50% | 412 USD | 7,2% |
Gdzie leży San Luis Obispo?
Rynek Pismo Beach, CA obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (198 w San Luis Obispo). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Pismo Beach, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pismo Beach, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o San Luis Obispo
Z BNBCalc Markets porównasz San Luis Obispo według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.