Przychody i obłożenie Airbnb: Nipomo, Pismo Beach
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Nipomo, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pismo Beach, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Nipomo zarobiły średnio 45 525 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 445 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,3%.
Przychody roczne
45 525 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
445 USD
Stopa zwrotu brutto
5,3%
przed kosztami
Mediana z 40 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
48
Moja opinia o Nipomo
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Nipomo wyniosła 5,3%, wobec 6,7% na całym rynku. Wskaźnik ten pochodzi z grupy nieruchomości o porównywalnej wartości i nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków. Średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku, mierzony osobno, wyniósł 45 525 USD, mniej niż 52 548 USD na rynku. Żaden z tych wskaźników nie mierzy zysku. Przy ocenie opłacalności konkretnego wynajmu znaczenie mają cena zakupu i koszty danej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Nipomo?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Nipomo zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 45 525 USD. To o 13% mniej niż średnia rynku Pismo Beach, CA (52 548 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Nipomo?
Ogłoszenia w Nipomo były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Pismo Beach, CA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Nipomo?
Średnia stawka za noc w Nipomo wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 445 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Pismo Beach, CA (507 USD).
Czy Airbnb w Nipomo jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Nipomo wynosi 52 635 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Pismo Beach, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Nipomo w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Nipomo: 6,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pismo Beach, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 16 969 USD Pismo Beach, CA: 31 458 USD | 4,4% Pismo Beach, CA: 6,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 26 148 USD Pismo Beach, CA: 42 188 USD | 5,3% Pismo Beach, CA: 6,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 44 058 USD Pismo Beach, CA: 57 214 USD | 6,6% Pismo Beach, CA: 6,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 77 448 USD Pismo Beach, CA: 101 809 USD | 5,8% Pismo Beach, CA: 8,3% |
Jak Nipomo wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Nipomo Ten obszar Ogłoszenia: 48 | 45 525 USD | 54% | 445 USD | 5,3% |
| Rynek Pismo Beach, CA Ogłoszenia: 1135 | 52 548 USD | 52% | 507 USD | 6,7% |
| Oceano Ogłoszenia: 113 | 62 425 USD | 53% | 564 USD | 12,2% |
| Grover Beach Ogłoszenia: 72 | 43 314 USD | 50% | 412 USD | 7,2% |
| Pismo Beach Ogłoszenia: 179 | 51 154 USD | 44% | 542 USD | 5,7% |
| Arroyo Grande Ogłoszenia: 100 | 54 848 USD | 50% | 509 USD | 6,4% |
Gdzie leży Nipomo?
Rynek Pismo Beach, CA obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (48 w Nipomo). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Pismo Beach, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pismo Beach, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Nipomo
Z BNBCalc Markets porównasz Nipomo według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.