Przychody i obłożenie Airbnb: South Pasadena, CA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Pasadena, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pasadena, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Pasadena zarobiły średnio 35 445 USD, były zarezerwowane przez 62% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 283 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,6%.
Przychody roczne
35 445 USD
Obłożenie
62%
Stawka za noc
283 USD
Stopa zwrotu brutto
4,6%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
51
Moja opinia o South Pasadena
W South Pasadena zarezerwowano średnio 62% dostępnych nocy, a średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 35 445 USD, w porównaniu z 33 217 USD na szerszym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 4,6%, czyli mniej niż 5,3% na rynku.
Wyższy przychód z rezerwacji należy rozpatrywać w odniesieniu do ceny zakupu. Nie dowodzi on, że kupujący uzyskałby wyższy potencjalny przychód w stosunku do wartości nieruchomości. Rentowność brutto nie uwzględnia też kosztów, finansowania ani podatków, więc nie jest zyskiem, który pozostaje właścicielowi.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Pasadena?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Pasadena zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 445 USD. To o 7% więcej niż średnia rynku Pasadena, CA (33 217 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Pasadena?
Ogłoszenia w South Pasadena były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 62% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Pasadena, CA (58%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Pasadena?
Średnia stawka za noc w South Pasadena wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 283 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Pasadena, CA (276 USD).
Czy Airbnb w South Pasadena jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Pasadena wynosi 47 275 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Pasadena, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Pasadena w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pasadena, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 30 403 USD Pasadena, CA: 21 532 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 25 | 28 165 USD Pasadena, CA: 23 091 USD | 5,0% Pasadena, CA: 5,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 41 857 USD Pasadena, CA: 31 781 USD | 4,5% Pasadena, CA: 5,1% |
Jak South Pasadena wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Pasadena Ten obszar Ogłoszenia: 51 | 35 445 USD | 62% | 283 USD | 4,6% |
| Rynek Pasadena, CA Ogłoszenia: 1430 | 33 217 USD | 58% | 276 USD | 5,3% |
| Alhambra Ogłoszenia: 285 | 32 944 USD | 58% | 258 USD | 5,4% |
| Pasadena Ogłoszenia: 314 | 34 494 USD | 58% | 299 USD | 5,4% |
| Northeast Los Angeles & El Sereno Ogłoszenia: 79 | 40 222 USD | 62% | 332 USD | 6,4% |
| San Gabriel & Temple City Ogłoszenia: 121 | 31 959 USD | 57% | 263 USD | 4,8% |
Gdzie leży South Pasadena?
Rynek Pasadena, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (51 w South Pasadena). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Pasadena, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pasadena, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Pasadena
Z BNBCalc Markets porównasz South Pasadena według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.