Pasadena, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$40.2k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$197
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
4.5%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$84
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pasadena na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Northern Whittier & Rose Hills | $71.8K Ogłoszenia: 7 | 7.8% Ogłoszenia: 7 |
| Monterey Park & Montebello | $48.9K Ogłoszenia: 92 | 6.4% Ogłoszenia: 92 |
| Northeast Los Angeles & El Sereno | $61.9K Ogłoszenia: 66 | 6.3% Ogłoszenia: 66 |
| La Cañada Flintridge & La Crescenta | $51.0K Ogłoszenia: 21 | 6.1% Ogłoszenia: 21 |
| Altadena | $45.5K Ogłoszenia: 25 | 5.9% Ogłoszenia: 25 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +17% 6842 USD/rok |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.0 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($239)
3 sypialnie ($181)
2 sypialnie ($134)
1 sypialnia ($83)
Studio ($80)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Pasadena rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Pasadenie odnotował średnio 2,420 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Pasadenie zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $74K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediana cen domów w Pasadenie według liczby sypialni to: 1-pokojowe $577K, 2-pokojowe $829K, 3-pokojowe $1.0M i 4+-pokojowe $1.4M.
Średnie obłożenie w Pasadenie wynosi 45%, dając RevPAR przychodu $88 na dostępną noc.
Zasady różnią się w Pasadenie. Pasadena: Ścisłe. Zakaz w całym mieście od 2016 roku, z wyjątkiem stref komercyjnych. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela przy współdzieleniu mieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami do $1,000 dziennie. Niewielu gospodarzy działa otwarcie. Los Angeles: Umiarkowane. Rozporządzenie o współdzieleniu mieszkań wymaga rejestracji, limitu 120 dni dla rezydencji niepierwotnych oraz poboru podatku TOT. Główna rezydencja musi być zarejestrowana. Egzekwowanie niespójne; wielu działa bez zezwoleń. Glendale: Ścisłe. Zakaz w strefach mieszkalnych od 2016. Dozwolone tylko w obszarach komercyjnych z zezwoleniem CUP. Aktywne egzekwowanie przepisów. Istnieją nieliczne zgodne z prawem operacje. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Pasadenie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Klimatyzacja (100%), TV (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Basen (+55%), Grill (+44%), Pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Pasadenie wynosi $226, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Pasadenie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)