Przychody i obłożenie Airbnb: Melbourne & Eau Gallie, Palm Bay
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Melbourne & Eau Gallie, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Palm Bay, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Melbourne & Eau Gallie zarobiły średnio 28 158 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 255 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,3%.
Przychody roczne
28 158 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
255 USD
Stopa zwrotu brutto
14,3%
przed kosztami
Mediana z 259 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
357
Moja opinia o Melbourne & Eau Gallie
Oferty obiektów z dwiema sypialniami w Melbourne & Eau Gallie osiągnęły średnio 22 487 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, mniej niż 28 586 USD dla obiektów z taką samą liczbą sypialni w Palm Bay, FL. Mediana potencjalnej rentowności brutto dla dopasowanych domów z dwiema sypialniami wyniosła jednak 16,9%, wobec 12,3% na całym rynku.
Ta rentowność opiera się na potencjalnym rocznym przychodzie z noclegów z osobnej próby dopasowanej do wartości domów i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Niższy przychód z rezerwacji nie musi oznaczać niższej potencjalnej rentowności, ale żadna z tych wartości nie określa zwrotu z konkretnego zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Melbourne & Eau Gallie?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Melbourne & Eau Gallie zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 158 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku Palm Bay, FL (36 786 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Melbourne & Eau Gallie?
Ogłoszenia w Melbourne & Eau Gallie były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Palm Bay, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Melbourne & Eau Gallie?
Średnia stawka za noc w Melbourne & Eau Gallie wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 255 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Palm Bay, FL (344 USD).
Czy Airbnb w Melbourne & Eau Gallie jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Melbourne & Eau Gallie wynosi 36 065 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Palm Bay, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Melbourne & Eau Gallie w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Melbourne & Eau Gallie: 16,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Palm Bay, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 13 502 USD Palm Bay, FL: 20 923 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 88 | 17 508 USD Palm Bay, FL: 20 553 USD | 16,5% Palm Bay, FL: 16,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 70 | 22 487 USD Palm Bay, FL: 28 586 USD | 16,9% Palm Bay, FL: 12,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 128 | 29 685 USD Palm Bay, FL: 35 382 USD | 13,4% Palm Bay, FL: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 65 | 47 030 USD Palm Bay, FL: 67 175 USD | 12,9% Palm Bay, FL: 9,5% |
Jak Melbourne & Eau Gallie wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne & Eau Gallie Ten obszar Ogłoszenia: 357 | 28 158 USD | 55% | 255 USD | 14,3% |
| Rynek Palm Bay, FL Ogłoszenia: 3520 | 36 786 USD | 53% | 344 USD | 11,5% |
| Indialantic & Satellite Beach Ogłoszenia: 494 | 34 972 USD | 53% | 319 USD | 10,2% |
| Cocoa Beach Ogłoszenia: 1052 | 43 853 USD | 54% | 386 USD | 11,3% |
| Palm Bay & South Brevard Ogłoszenia: 149 | 25 092 USD | 53% | 240 USD | 10,7% |
| Cape Canaveral Ogłoszenia: 469 | 27 961 USD | 53% | 271 USD | 13,3% |
Gdzie leży Melbourne & Eau Gallie?
Rynek Palm Bay, FL obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Melbourne i Eau Gallie.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (357 w Melbourne & Eau Gallie). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Palm Bay, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Palm Bay, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Melbourne & Eau Gallie
Z BNBCalc Markets porównasz Melbourne & Eau Gallie według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.