Palm Bay, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$50.1k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$250
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$102
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Palm Bay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +18% 9024 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($289)
3 sypialnie ($182)
2 sypialnie ($144)
1 sypialnia ($89)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Palm Bay rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Palm Bay odnotowano średnio 4,890 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 29% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Palm Bay przynosi dochód w wysokości $49K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $107K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w Palm Bay według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $147K, 2-sypialniowe $224K, 3-sypialniowe $387K oraz 4+-sypialniowe $506K.
Średnia rentowność brutto wynosi 12% i osiąga 26% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Palm Bay wynosi 42%, generując RevPAR z $100 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 17%. Generują one średnio $100K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $506K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Palm Bay. Palm Bay: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów w obszarach mieszkaniowych. Melbourne: umiarkowane. Wymagana licencja podatková dla firm, konieczność przestrzegania planu zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie na podstawie skarg, istnieją pewne nielicencjonowane działania. Cocoa Beach: łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, brak poważnych ograniczeń. Lekkie egzekwowanie przepisów, podejście przyjazne turystyce. Vero Beach: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, minimalny okres najmu wynoszący 7 dni w strefach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Palm Bay nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lipcu, a najniższy we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (98%) oraz telewizja (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują klimatyzacja (+71%), basen (+37%) oraz pralka (+30%).
Średnia stawka dzienna w Palm Bay wynosi $294, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Palm Bay rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 23% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.