Przychody i obłożenie Airbnb: Melbourne Beach & South Beaches, Palm Bay
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Melbourne Beach & South Beaches, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Palm Bay, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Melbourne Beach & South Beaches zarobiły średnio 63 120 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 613 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,7%.
Przychody roczne
63 120 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
613 USD
Stopa zwrotu brutto
10,7%
przed kosztami
Mediana z 156 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
256
Moja opinia o Melbourne Beach & South Beaches
Oferty w Melbourne Beach & South Beaches osiągnęły średnio 63 120 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, wobec 36 786 USD w Palm Bay, FL, mimo że zarezerwowano mniejszy odsetek dostępnych nocy: 50% wobec 53%. Średnia stawka za noc w okolicy wyniosła 613 USD.
W przypadku rozważanej nieruchomości sprawdź, czy obiekty o podobnej wielkości osiągają prognozowaną stawkę za noc przy realistycznym odsetku zarezerwowanych dostępnych nocy. Sam wyższy przychód w okolicy nie potwierdza założonej stawki dla danej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Melbourne Beach & South Beaches?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Melbourne Beach & South Beaches zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 63 120 USD. To o 72% więcej niż średnia rynku Palm Bay, FL (36 786 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Melbourne Beach & South Beaches?
Ogłoszenia w Melbourne Beach & South Beaches były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Palm Bay, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Melbourne Beach & South Beaches?
Średnia stawka za noc w Melbourne Beach & South Beaches wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 613 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 78% więcej niż średnia rynku Palm Bay, FL (344 USD).
Czy Airbnb w Melbourne Beach & South Beaches jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Melbourne Beach & South Beaches wynosi 76 163 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Palm Bay, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Melbourne Beach & South Beaches w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Palm Bay, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 24 660 USD Palm Bay, FL: 20 923 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 37 | 30 840 USD Palm Bay, FL: 20 553 USD | Za mało danych Palm Bay, FL: 16,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 35 337 USD Palm Bay, FL: 28 586 USD | 13,5% Palm Bay, FL: 12,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 59 | 51 068 USD Palm Bay, FL: 35 382 USD | 11,2% Palm Bay, FL: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 112 | 92 517 USD Palm Bay, FL: 67 175 USD | 9,0% Palm Bay, FL: 9,5% |
Jak Melbourne Beach & South Beaches wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne Beach & South Beaches Ten obszar Ogłoszenia: 256 | 63 120 USD | 50% | 613 USD | 10,7% |
| Rynek Palm Bay, FL Ogłoszenia: 3520 | 36 786 USD | 53% | 344 USD | 11,5% |
| Vero Beach Barrier Island Ogłoszenia: 88 | 44 282 USD | 46% | 512 USD | 4,9% |
| Sebastian & Barefoot Bay Ogłoszenia: 163 | 22 011 USD | 49% | 243 USD | 9,5% |
| Palm Bay & South Brevard Ogłoszenia: 149 | 25 092 USD | 53% | 240 USD | 10,7% |
| Vero Beach & West Indian River Ogłoszenia: 240 | 27 149 USD | 52% | 269 USD | 11,9% |
Gdzie leży Melbourne Beach & South Beaches?
Rynek Palm Bay, FL obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Melbourne Beach i South Beaches.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (256 w Melbourne Beach & South Beaches). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Palm Bay, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Palm Bay, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Melbourne Beach & South Beaches
Z BNBCalc Markets porównasz Melbourne Beach & South Beaches według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.