Przychody i obłożenie Airbnb: Bayfield, Pagosa Springs
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bayfield, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Pagosa Springs, CO.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bayfield zarobiły średnio 24 475 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 309 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,5%.
Przychody roczne
24 475 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
309 USD
Stopa zwrotu brutto
7,5%
przed kosztami
Mediana z 135 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
141
Moja opinia o Bayfield
W Bayfield oferty z co najmniej czterema sypialniami osiągnęły średnio 36 023 USD przychodów z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, wobec 47 824 USD dla nieruchomości tej wielkości w całym regionie. Mediana ich potencjalnej rentowności brutto wyniosła 9,2%, w porównaniu z 7,5% w regionie.
W przypadku większych nieruchomości regionalna średnia przychodów byłaby bardziej optymistycznym punktem wyjścia niż średnia lokalna. Porównanie rentowności opiera się na potencjalnych rocznych przychodach z noclegów i wartościach dopasowanych nieruchomości, a nie na przychodach za ostatnie dwanaście miesięcy. Nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bayfield?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bayfield zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 475 USD. To o 18% mniej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (29 696 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bayfield?
Ogłoszenia w Bayfield były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bayfield?
Średnia stawka za noc w Bayfield wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 309 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Pagosa Springs, CO (324 USD).
Czy Airbnb w Bayfield jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bayfield wynosi 36 142 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Pagosa Springs, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bayfield w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Bayfield: 9,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Pagosa Springs, CO przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 32 | 17 576 USD Pagosa Springs, CO: 18 286 USD | 7,6% Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 44 | 20 836 USD Pagosa Springs, CO: 22 811 USD | 7,2% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 28 809 USD Pagosa Springs, CO: 30 459 USD | 7,9% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 21 | 36 023 USD Pagosa Springs, CO: 47 824 USD | 9,2% Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Jak Bayfield wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bayfield Ten obszar Ogłoszenia: 141 | 24 475 USD | 50% | 309 USD | 7,5% |
| Rynek Pagosa Springs, CO Ogłoszenia: 1051 | 29 696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| Pagosa Springs & Archuleta Ogłoszenia: 534 | 33 474 USD | 46% | 343 USD | 6,9% |
| Creede & Upper Rio Grande Ogłoszenia: 66 | 27 075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
| South Fork & Del Norte Ogłoszenia: 148 | 27 834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Alamosa & Central San Luis Valley Ogłoszenia: 47 | 19 967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
Gdzie leży Bayfield?
Rynek Pagosa Springs, CO obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (141 w Bayfield). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Pagosa Springs, CO?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Pagosa Springs, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bayfield
Z BNBCalc Markets porównasz Bayfield według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.