Przychody i obłożenie Airbnb: Nags Head, Outer Banks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Nags Head, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Outer Banks, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Nags Head zarobiły średnio 43 019 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 514 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,4%.
Przychody roczne
43 019 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
514 USD
Stopa zwrotu brutto
7,4%
przed kosztami
Mediana z 386 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
555
Moja opinia o Nags Head
W Nags Head średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 43 019 USD, powyżej średniej 38 323 USD dla Outer Banks, NC. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 7,4%, poniżej 8,9% dla rynku. Wyższy przychód z rezerwacji nie musi oznaczać wyższej rentowności po uwzględnieniu wartości nieruchomości.
Wskaźnik rentowności pochodzi z odrębnej próby powiązanej z wartościami nieruchomości i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Nie jest to zysk pozostający właścicielowi, dlatego dla konkretnej nieruchomości znaczenie mają zarówno cena zakupu, jak i porównywalne obiekty na wynajem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Nags Head?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Nags Head zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 019 USD. To o 12% więcej niż średnia rynku Outer Banks, NC (38 323 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Nags Head?
Ogłoszenia w Nags Head były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Outer Banks, NC (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Nags Head?
Średnia stawka za noc w Nags Head wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 514 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% więcej niż średnia rynku Outer Banks, NC (466 USD).
Czy Airbnb w Nags Head jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Nags Head wynosi 49 564 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Outer Banks, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Nags Head w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Outer Banks, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 38 398 USD Outer Banks, NC: 24 142 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 49 | 26 166 USD Outer Banks, NC: 22 700 USD | Za mało danych Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 29 211 USD Outer Banks, NC: 29 260 USD | 8,9% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 156 | 32 025 USD Outer Banks, NC: 33 263 USD | 7,4% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 299 | 53 719 USD Outer Banks, NC: 47 933 USD | 6,5% Outer Banks, NC: 7,5% |
Jak Nags Head wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Nags Head Ten obszar Ogłoszenia: 555 | 43 019 USD | 51% | 514 USD | 7,4% |
| Rynek Outer Banks, NC Ogłoszenia: 4577 | 38 323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Kill Devil Hills Ogłoszenia: 905 | 37 105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
| Colington Ogłoszenia: 87 | 32 036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
| Roanoke Island Ogłoszenia: 121 | 31 547 USD | 53% | 348 USD | 9,3% |
| South Nags Head & Whalebone Ogłoszenia: 356 | 41 173 USD | 48% | 517 USD | 7,8% |
Gdzie leży Nags Head?
Rynek Outer Banks, NC obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (555 w Nags Head). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Outer Banks, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Outer Banks, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Nags Head
Z BNBCalc Markets porównasz Nags Head według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.