Przychody i obłożenie Airbnb: Frisco, Outer Banks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Frisco, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Outer Banks, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Frisco zarobiły średnio 29 926 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 349 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,4%.
Przychody roczne
29 926 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
349 USD
Stopa zwrotu brutto
8,4%
przed kosztami
Mediana z 57 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Frisco
W Frisco średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 29 926 USD, mniej niż 38 323 USD na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto była bliższa wartości rynkowej: 8,4% wobec 8,9%. Rentowność brutto jest liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami, nie jest więc rentownością netto. Sam przychód nie mówi inwestorowi, ile może zarobić na zakupie; cenę i koszty konkretnej nieruchomości nadal trzeba ocenić w odniesieniu do porównywalnych obiektów na wynajem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Frisco?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Frisco zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 926 USD. To o 22% mniej niż średnia rynku Outer Banks, NC (38 323 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Frisco?
Ogłoszenia w Frisco były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Outer Banks, NC (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Frisco?
Średnia stawka za noc w Frisco wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 349 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% mniej niż średnia rynku Outer Banks, NC (466 USD).
Czy Airbnb w Frisco jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Frisco wynosi 36 086 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Outer Banks, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Frisco w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Outer Banks, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 18 358 USD Outer Banks, NC: 22 700 USD | Za mało danych Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 27 616 USD Outer Banks, NC: 29 260 USD | 9,5% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 30 409 USD Outer Banks, NC: 33 263 USD | 7,9% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 20 | 38 617 USD Outer Banks, NC: 47 933 USD | 6,2% Outer Banks, NC: 7,5% |
Jak Frisco wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Frisco Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 29 926 USD | 48% | 349 USD | 8,4% |
| Rynek Outer Banks, NC Ogłoszenia: 4577 | 38 323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Hatteras Ogłoszenia: 96 | 33 150 USD | 44% | 446 USD | 9,9% |
| Avon Ogłoszenia: 203 | 35 222 USD | 52% | 479 USD | 9,1% |
| Rodanthe, Waves & Salvo Ogłoszenia: 295 | 40 575 USD | 48% | 529 USD | 10,2% |
| Roanoke Island Ogłoszenia: 121 | 31 547 USD | 53% | 348 USD | 9,3% |
Gdzie leży Frisco?
Rynek Outer Banks, NC obejmuje 24 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Frisco). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Outer Banks, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Outer Banks, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Frisco
Z BNBCalc Markets porównasz Frisco według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.