Przychody i obłożenie Airbnb: Laguna Niguel & San Juan Capistrano, Orange County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Laguna Niguel & San Juan Capistrano, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Orange County, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Laguna Niguel & San Juan Capistrano zarobiły średnio 44 944 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 412 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,4%.
Przychody roczne
44 944 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
412 USD
Stopa zwrotu brutto
8,4%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
22
Moja opinia o Laguna Niguel & San Juan Capistrano
W Laguna Niguel & San Juan Capistrano średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 44 944 USD, w porównaniu z 73 071 USD na obszarze Orange County, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto była wyższa i wyniosła 8,4%, wobec 5,5% w całym hrabstwie. Dlatego przy ocenie tej okolicy bardziej przydatne są przychody w stosunku do ceny zakupu niż same przychody. Potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków; przychody z najmu nieruchomości muszą również pokryć te koszty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Laguna Niguel & San Juan Capistrano zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 944 USD. To o 38% mniej niż średnia rynku Orange County, CA (73 071 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
Ogłoszenia w Laguna Niguel & San Juan Capistrano były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Orange County, CA (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
Średnia stawka za noc w Laguna Niguel & San Juan Capistrano wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 412 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 35% mniej niż średnia rynku Orange County, CA (637 USD).
Czy Airbnb w Laguna Niguel & San Juan Capistrano jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Laguna Niguel & San Juan Capistrano wynosi 57 955 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Orange County, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Laguna Niguel & San Juan Capistrano wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Laguna Niguel & San Juan Capistrano Ten obszar Ogłoszenia: 22 | 44 944 USD | 54% | 412 USD | 8,4% |
| Rynek Orange County, CA Ogłoszenia: 3808 | 73 071 USD | 57% | 637 USD | 5,5% |
| Dana Point Ogłoszenia: 174 | 66 922 USD | 57% | 611 USD | 5,7% |
| Laguna Beach Ogłoszenia: 154 | 85 995 USD | 58% | 684 USD | 4,7% |
| Mission Viejo, Laguna Hills & Lake Forest Ogłoszenia: 147 | 61 244 USD | 56% | 576 USD | 8,7% |
| San Clemente Ogłoszenia: 316 | 55 211 USD | 57% | 498 USD | 5,7% |
Gdzie leży Laguna Niguel & San Juan Capistrano?
Rynek Orange County, CA obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Laguna Niguel i San Juan Capistrano.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (22 w Laguna Niguel & San Juan Capistrano). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Orange County, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Orange County, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Laguna Niguel & San Juan Capistrano
Z BNBCalc Markets porównasz Laguna Niguel & San Juan Capistrano według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.