Orange County, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$87k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$397
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
5.4%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$185
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Orange County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Avalon & Catalina Island | $89.3K Ogłoszenia: 182 | 10.5% Ogłoszenia: 182 |
| Mission Viejo, Laguna Hills & Lake Forest | $82.0K Ogłoszenia: 120 | 8.5% Ogłoszenia: 120 |
| Laguna Niguel & San Juan Capistrano | $63.6K Ogłoszenia: 22 | 8.2% Ogłoszenia: 22 |
| Santa Ana | $47.6K Ogłoszenia: 298 | 7.6% Ogłoszenia: 298 |
| Costa Mesa | $63.4K Ogłoszenia: 103 | 7.2% Ogłoszenia: 103 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Grill | +12% 10 444 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
Studio (4.6 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($348)
3 sypialnie ($269)
2 sypialnie ($192)
1 sypialnia ($126)
Studio ($99)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Orange County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w hrabstwie Orange odnotowano średnio 4,980 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Orange zarabia $88K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $202K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $24K.
Mediany cen domów w hrabstwie Orange według liczby sypialni to: 1-pokojowe $521K, 2-pokojowe $790K, 3-pokojowe $1.2M i 4+-pokojowe $1.6M.
Średnie obłożenie w hrabstwie Orange wynosi 42%, generując RevPAR z $191 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w hrabstwie Orange. Long Beach: Surowe. Wynajem krótkoterminowy zakazany w całym mieście z wyjątkiem pobytów gospodarzami. Wymagane główne miejsce zamieszkania, minimum 30 dni dla pobytów bez gospodarza. Aktywne egzekwowanie przepisów z wezwaniami i grzywnami. Huntington Beach: Surowe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, właściciel musi być obecny podczas wynajmu, minimum 30 dni dla pobytów bez gospodarza. Aktywne egzekwowanie przepisów, częste zgłoszenia naruszeń. Newport Beach: Surowe. Całkowity zakaz wynajmu krótkoterminowego poniżej 30 dni w strefach mieszkaniowych. Agresywne egzekwowanie przepisów poprzez kontrole i skargi sąsiadów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Orange nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 53%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (98%), kuchnia (97%), internet (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają grill (+40%), pralka (+24%), rowery (+16%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Orange wynosi $494, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w hrabstwie Orange rezerwują pobyt średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 12% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)