Przychody i obłożenie Airbnb: Waterford, New London
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Waterford, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New London, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Waterford zarobiły średnio 32 031 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 385 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,4%.
Przychody roczne
32 031 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
385 USD
Stopa zwrotu brutto
12,4%
przed kosztami
Mediana z 38 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
47
Moja opinia o Waterford
W Waterford zarezerwowano średnio 54% dostępnych nocy, wobec 51% na rynku New London, CT. Mimo wyższego obłożenia średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach był niższy: 32 031 USD wobec 41 065 USD.
Średnia stawka za noc w okolicy również była niższa niż na całym rynku i wyniosła 385 USD, choć same te dane nie wyjaśniają różnicy w przychodach. Porównaj obiekty o podobnej wielkości, ich stawki i schematy rezerwacji, zanim odniesiesz średnią dla okolicy do konkretnej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Waterford?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Waterford zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 031 USD. To o 22% mniej niż średnia rynku New London, CT (41 065 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Waterford?
Ogłoszenia w Waterford były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku New London, CT (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Waterford?
Średnia stawka za noc w Waterford wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 385 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% mniej niż średnia rynku New London, CT (444 USD).
Czy Airbnb w Waterford jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Waterford wynosi 42 401 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New London, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Waterford w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New London, CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 21 132 USD New London, CT: 26 171 USD | 12,7% New London, CT: 13,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 30 747 USD New London, CT: 34 501 USD | 11,9% New London, CT: 10,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 33 063 USD New London, CT: 41 558 USD | 11,4% New London, CT: 11,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 55 170 USD New London, CT: 63 166 USD | Za mało danych New London, CT: 12,9% |
Jak Waterford wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Waterford Ten obszar Ogłoszenia: 47 | 32 031 USD | 54% | 385 USD | 12,4% |
| Rynek New London, CT Ogłoszenia: 1112 | 41 065 USD | 51% | 444 USD | 11,8% |
| New London Ogłoszenia: 50 | 41 777 USD | 50% | 432 USD | 14,1% |
| East Lyme and Niantic Ogłoszenia: 83 | 46 529 USD | 56% | 475 USD | 13,7% |
| Norwich and Montville Ogłoszenia: 113 | 39 879 USD | 49% | 360 USD | 15,6% |
| Groton Outside Mystic Ogłoszenia: 97 | 41 424 USD | 51% | 462 USD | 13,1% |
Gdzie leży Waterford?
Rynek New London, CT obejmuje 16 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (47 w Waterford). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New London, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New London, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Waterford
Z BNBCalc Markets porównasz Waterford według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.