New London, CT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$54.2k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$354
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.8%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$109
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe New London na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Westerly Beaches | $91.2K Ogłoszenia: 22 | 18.2% Ogłoszenia: 22 |
| Norwich and Montville | $44.2K Ogłoszenia: 78 | 15.8% Ogłoszenia: 78 |
| Eastern Inland Towns | $47.0K Ogłoszenia: 38 | 14.5% Ogłoszenia: 38 |
| New London | $53.5K Ogłoszenia: 46 | 13.6% Ogłoszenia: 46 |
| Madison and Clinton Shore | $49.7K Ogłoszenia: 60 | 13.2% Ogłoszenia: 60 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +27% 14 627 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($235)
3 sypialnie ($168)
2 sypialnie ($129)
Studio ($86)
1 sypialnia ($82)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w New London rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w New London odnotował średnio 1,766 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 26% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w New London zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $97K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.
Mediany cen domów w New London według liczby sypialni to: 1-pokojowe $296K, 2-pokojowe $354K, 3-pokojowe $472K oraz 4+-pokojowe $584K.
Średnie obłożenie w New London wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $99 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru New London. New London: umiarkowane. Wymagane pozwolenia na strefowanie, limit gęstości 25% na dzielnicę, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w niektórych strefach. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Mystic: łagodne. Część Stonington; wymagana podstawowa licencja biznesowa, obowiązują państwowe przepisy dotyczące zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie lokalne, wiele aktywnych ofert. Groton: umiarkowane. Wymagane pozwolenie specjalne i zatwierdzenie zagospodarowania przestrzennego, inspekcje zdrowia i bezpieczeństwa. Pewne egzekwowanie poprzez skargi, ale gospodarze działają z odpowiednimi pozwoleniami stosunkowo łatwo. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w New London wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), telewizor (97%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+51%), rowery (+45%), grill (+34%).
Średnia stawka dzienna w New London wynosi $376, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w New London rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 69% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)