Przychody i obłożenie Airbnb: Springfield & Greenbrier Countryside, Nashville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Springfield & Greenbrier Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Nashville, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Springfield & Greenbrier Countryside zarobiły średnio 34 463 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 325 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,0%.
Przychody roczne
34 463 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
325 USD
Stopa zwrotu brutto
11,0%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
32
Moja opinia o Springfield & Greenbrier Countryside
Średni przychód z rezerwacji w Springfield & Greenbrier Countryside za ostatnie dwanaście miesięcy był niższy niż na całym rynku Nashville: 34 463 USD wobec 45 978 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi jednak 11,0%, w porównaniu z 9,8% na całym rynku. Rentowność ta nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków i nie jest faktycznie osiągniętym zwrotem. Wyższa rentowność nie oznacza wyższego rocznego przychodu z rezerwacji, dlatego porównaj przewidywany przychód nieruchomości z jej ceną zakupu i kosztami, zamiast opierać się tylko na jednym z tych wskaźników dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Springfield & Greenbrier Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Springfield & Greenbrier Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 463 USD. To o 25% mniej niż średnia rynku Nashville, TN (45 978 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Springfield & Greenbrier Countryside?
Ogłoszenia w Springfield & Greenbrier Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Nashville, TN (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Springfield & Greenbrier Countryside?
Średnia stawka za noc w Springfield & Greenbrier Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 325 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 22% mniej niż średnia rynku Nashville, TN (419 USD).
Czy Airbnb w Springfield & Greenbrier Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Springfield & Greenbrier Countryside wynosi 36 598 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Nashville, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Springfield & Greenbrier Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Nashville, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 21 840 USD Nashville, TN: 26 801 USD | Za mało danych Nashville, TN: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 28 861 USD Nashville, TN: 36 650 USD | 13,8% Nashville, TN: 9,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 27 114 USD Nashville, TN: 41 574 USD | 10,3% Nashville, TN: 9,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 64 494 USD Nashville, TN: 73 006 USD | Za mało danych Nashville, TN: 9,1% |
Jak Springfield & Greenbrier Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Springfield & Greenbrier Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 32 | 34 463 USD | 50% | 325 USD | 11,0% |
| Rynek Nashville, TN Ogłoszenia: 6723 | 45 978 USD | 50% | 419 USD | 9,8% |
| Goodlettsville Area Ogłoszenia: 42 | 39 729 USD | 61% | 337 USD | 10,6% |
| East Clarksville & Sango Area Ogłoszenia: 65 | 17 660 USD | 58% | 160 USD | 9,1% |
| Madison Area Ogłoszenia: 70 | 34 801 USD | 49% | 315 USD | 10,9% |
| Trinity & Dickerson Area Ogłoszenia: 181 | 51 533 USD | 46% | 518 USD | 13,4% |
Gdzie leży Springfield & Greenbrier Countryside?
Rynek Nashville, TN obejmuje 39 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Springfield i Greenbrier Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (32 w Springfield & Greenbrier Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Nashville, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Nashville, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Springfield & Greenbrier Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Springfield & Greenbrier Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.