Przychody i obłożenie Airbnb: University District, Missoula
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w University District, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Missoula, MT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w University District zarobiły średnio 28 989 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 330 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
28 989 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
330 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 41 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
45
Moja opinia o University District
W University District średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 28 989 USD, nieco więcej niż w Missoula, MT, gdzie wyniósł 27 896 USD, choć obłożenie wyniosło 47% wobec 50% na całym rynku.
Średnia stawka za noc w okolicy wyniosła 330 USD i była wyższa od średniej rynkowej, ale same dane dla okolicy nie wyjaśniają różnic w przychodach. W przypadku rozważanej nieruchomości porównaj zarówno stawki, jak i udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych nocy w podobnych ofertach, zamiast zakładać, że wyższa stawka zrekompensuje mniej rezerwacji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w University District?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w University District zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 989 USD. To o 4% więcej niż średnia rynku Missoula, MT (27 896 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w University District?
Ogłoszenia w University District były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Missoula, MT (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w University District?
Średnia stawka za noc w University District wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 330 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% więcej niż średnia rynku Missoula, MT (298 USD).
Czy Airbnb w University District jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w University District wynosi 38 719 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Missoula, MT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w University District w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w University District: 11,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Missoula, MT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 19 224 USD Missoula, MT: 18 502 USD | 7,7% Missoula, MT: 7,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 26 141 USD Missoula, MT: 23 533 USD | 8,3% Missoula, MT: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 33 564 USD Missoula, MT: 33 408 USD | 10,0% Missoula, MT: 8,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 49 737 USD Missoula, MT: 51 748 USD | 11,4% Missoula, MT: 10,0% |
Jak University District wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| University District Ten obszar Ogłoszenia: 45 | 28 989 USD | 47% | 330 USD | 8,8% |
| Rynek Missoula, MT Ogłoszenia: 811 | 27 896 USD | 50% | 298 USD | 8,0% |
| Riverfront & Rose Park Ogłoszenia: 106 | 27 808 USD | 53% | 256 USD | 9,0% |
| Franklin to the Fort Ogłoszenia: 84 | 26 957 USD | 54% | 251 USD | 7,8% |
| Downtown & North Missoula Ogłoszenia: 127 | 28 753 USD | 49% | 286 USD | 8,7% |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula Ogłoszenia: 37 | 32 444 USD | 51% | 353 USD | 8,0% |
Gdzie leży University District?
Rynek Missoula, MT obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (45 w University District). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 30 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Missoula, MT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Missoula, MT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o University District
Z BNBCalc Markets porównasz University District według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.