Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Brickell, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Miami, FL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Miami, FL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Brickell to jeden z 16 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Miami, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 49 729 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 392 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,0%.
Przychody roczne
49 729 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
392 USD
Stopa zwrotu brutto
11,0%
przed kosztami
Mediana z 996 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
1075
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Brickell zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 49 729 USD. To o 15% więcej niż średnia rynku Miami, FL (43 322 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Brickell były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Miami, FL (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Brickell wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 392 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% więcej niż średnia rynku Miami, FL (371 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Brickell wynosi 62 840 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Miami, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Brickell: 11,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Miami, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 57 | 41 625 USD Miami, FL: 29 584 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 603 | 39 401 USD Miami, FL: 31 125 USD | 11,5% Miami, FL: 11,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 314 | 60 733 USD Miami, FL: 42 745 USD | 11,3% Miami, FL: 9,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 90 | 71 420 USD Miami, FL: 57 416 USD | 6,3% Miami, FL: 7,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 166 278 USD Miami, FL: 104 102 USD | 2,3% Miami, FL: 9,7% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Brickell Ten obszar Ogłoszenia: 1075 | 49 729 USD | 57% | 392 USD | 11,0% |
| Rynek Miami, FL Ogłoszenia: 5811 | 43 322 USD | 55% | 371 USD | 9,9% |
| The Roads & Shenandoah Ogłoszenia: 406 | 45 523 USD | 53% | 415 USD | 8,4% |
| Key Biscayne Ogłoszenia: 123 | 52 307 USD | 59% | 514 USD | 5,2% |
| Downtown Miami Ogłoszenia: 1052 | 40 397 USD | 50% | 381 USD | 10,2% |
| Little Havana Ogłoszenia: 619 | 35 476 USD | 56% | 298 USD | 10,0% |
BNBCalc dzieli rynek Miami, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 16) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (1075 w Brickell). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Miami, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Brickell według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.