Przychody i obłożenie Airbnb: Venice, Malibu
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Venice, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Malibu, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Venice zarobiły średnio 79 742 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 667 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,0%.
Przychody roczne
79 742 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
667 USD
Stopa zwrotu brutto
6,0%
przed kosztami
Mediana z 269 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
298
Moja opinia o Venice
Venice odnotowało średni przychód 79 742 USD w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, powyżej 73 939 USD w Malibu, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 6,0%, poniżej rynkowego poziomu 7,0%.
Wyższe przychody z rezerwacji nie muszą oznaczać wyższej rentowności względem wartości nieruchomości. Wśród ofert z dwiema sypialniami i wystarczającą ilością danych przychody również były wyższe niż w porównywalnych ofertach na rynku, ale mediana potencjalnej rentowności brutto była nieco niższa. Rentowności te mierzą potencjał przychodów względem wartości nieruchomości przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie osiągnięty zysk.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Venice?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Venice zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 79 742 USD. To o 8% więcej niż średnia rynku Malibu, CA (73 939 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Venice?
Ogłoszenia w Venice były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Malibu, CA (59%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Venice?
Średnia stawka za noc w Venice wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 667 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% więcej niż średnia rynku Malibu, CA (632 USD).
Czy Airbnb w Venice jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Venice wynosi 101 297 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Malibu, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Venice w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Malibu, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 20 | 35 869 USD Malibu, CA: 35 783 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 91 | 42 365 USD Malibu, CA: 41 620 USD | 5,4% Malibu, CA: 7,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 65 | 71 231 USD Malibu, CA: 58 862 USD | 6,6% Malibu, CA: 6,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 69 | 103 475 USD Malibu, CA: 88 304 USD | 6,6% Malibu, CA: 6,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 53 | 140 014 USD Malibu, CA: 140 792 USD | 5,7% Malibu, CA: 6,4% |
Jak Venice wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Venice Ten obszar Ogłoszenia: 298 | 79 742 USD | 60% | 667 USD | 6,0% |
| Rynek Malibu, CA Ogłoszenia: 2656 | 73 939 USD | 59% | 632 USD | 7,0% |
| Marina del Rey Ogłoszenia: 112 | 52 470 USD | 58% | 448 USD | 7,8% |
| Santa Monica Ogłoszenia: 337 | 51 640 USD | 64% | 386 USD | 7,8% |
| Mar Vista & Palms Ogłoszenia: 153 | 46 527 USD | 66% | 365 USD | 6,5% |
| Westwood & Sawtelle Ogłoszenia: 104 | 57 053 USD | 63% | 470 USD | 7,3% |
Gdzie leży Venice?
Rynek Malibu, CA obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (298 w Venice). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Malibu, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Malibu, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Venice
Z BNBCalc Markets porównasz Venice według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.