Przychody i obłożenie Airbnb: Topanga, Malibu
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Topanga, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Malibu, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Topanga zarobiły średnio 53 476 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 476 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,8%.
Przychody roczne
53 476 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
476 USD
Stopa zwrotu brutto
5,8%
przed kosztami
Mediana z 114 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
135
Moja opinia o Topanga
W Topanga zarezerwowano średnio 59% dostępnych nocy, mniej więcej tyle samo co na szerszym rynku, ale średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł 53 476 USD wobec 73 939 USD w Malibu, CA.
Grupa ofert z trzema sypialniami i wystarczającą ilością danych miała medianę potencjalnej rentowności brutto na poziomie 8,2%, powyżej 6,7% dla ofert z trzema sypialniami na całym rynku, choć jej średni przychód z ostatnich dwunastu miesięcy był niższy. Te potencjalne rentowności nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków. W przypadku nieruchomości z trzema sypialniami porównaj podobne oferty najmu tej samej wielkości, zamiast opierać się wyłącznie na danych dla całego obszaru.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Topanga?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Topanga zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 53 476 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Malibu, CA (73 939 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Topanga?
Ogłoszenia w Topanga były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Malibu, CA (59%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Topanga?
Średnia stawka za noc w Topanga wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 476 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% mniej niż średnia rynku Malibu, CA (632 USD).
Czy Airbnb w Topanga jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Topanga wynosi 58 978 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Malibu, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Topanga w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Topanga: 8,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Malibu, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 33 425 USD Malibu, CA: 35 783 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 56 | 34 820 USD Malibu, CA: 41 620 USD | 5,1% Malibu, CA: 7,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 47 060 USD Malibu, CA: 58 862 USD | 5,7% Malibu, CA: 6,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 81 044 USD Malibu, CA: 88 304 USD | 8,2% Malibu, CA: 6,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 115 246 USD Malibu, CA: 140 792 USD | 6,8% Malibu, CA: 6,4% |
Jak Topanga wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Topanga Ten obszar Ogłoszenia: 135 | 53 476 USD | 59% | 476 USD | 5,8% |
| Rynek Malibu, CA Ogłoszenia: 2656 | 73 939 USD | 59% | 632 USD | 7,0% |
| Woodland Hills, Tarzana & Encino Ogłoszenia: 201 | 66 334 USD | 53% | 608 USD | 7,5% |
| Calabasas & Agoura Hills Ogłoszenia: 55 | 69 691 USD | 55% | 707 USD | 7,3% |
| Bel Air & Beverly Crest Ogłoszenia: 53 | 158 097 USD | 49% | 1602 USD | 5,6% |
| Santa Monica Ogłoszenia: 337 | 51 640 USD | 64% | 386 USD | 7,8% |
Gdzie leży Topanga?
Rynek Malibu, CA obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (135 w Topanga). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Malibu, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Malibu, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Topanga
Z BNBCalc Markets porównasz Topanga według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.