Przychody i obłożenie Airbnb: Spirit Lake Country, Lake Pend Oreille
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Spirit Lake Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Pend Oreille, ID.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Spirit Lake Country zarobiły średnio 21 502 USD, były zarezerwowane przez 40% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 275 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,6%.
Przychody roczne
21 502 USD
Obłożenie
40%
Stawka za noc
275 USD
Stopa zwrotu brutto
4,6%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
22
Moja opinia o Spirit Lake Country
Spirit Lake Country osiąga niższe przychody z rezerwacji i ma niższą potencjalną rentowność brutto niż cały rynek Lake Pend Oreille, ID. Średnie przychody z ostatnich dwunastu miesięcy wynoszą 21 502 USD, wobec 31 920 USD na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 4,6%, wobec 6,1% dla rynku.
Rentowność brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Ponieważ zarówno przychody, jak i rentowność są niższe od wartości rynkowych, przyjęcie dla nieruchomości w tej okolicy oczekiwań przychodowych opartych na całym rynku wymaga potwierdzenia danymi z porównywalnych ofert najmu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Spirit Lake Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Spirit Lake Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 502 USD. To o 33% mniej niż średnia rynku Lake Pend Oreille, ID (31 920 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Spirit Lake Country?
Ogłoszenia w Spirit Lake Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 40% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Lake Pend Oreille, ID (46%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Spirit Lake Country?
Średnia stawka za noc w Spirit Lake Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 275 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% mniej niż średnia rynku Lake Pend Oreille, ID (395 USD).
Czy Airbnb w Spirit Lake Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Spirit Lake Country wynosi 26 629 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Lake Pend Oreille, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Spirit Lake Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Pend Oreille, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 15 162 USD Lake Pend Oreille, ID: 18 909 USD | 4,6% Lake Pend Oreille, ID: 5,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 18 174 USD Lake Pend Oreille, ID: 26 492 USD | 4,1% Lake Pend Oreille, ID: 6,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 39 441 USD Lake Pend Oreille, ID: 51 745 USD | 4,6% Lake Pend Oreille, ID: 6,4% |
Jak Spirit Lake Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Spirit Lake Country Ten obszar Ogłoszenia: 22 | 21 502 USD | 40% | 275 USD | 4,6% |
| Rynek Lake Pend Oreille, ID Ogłoszenia: 490 | 31 920 USD | 46% | 395 USD | 6,1% |
| Sagle and South Shore Ogłoszenia: 119 | 37 905 USD | 49% | 459 USD | 6,3% |
| Sandpoint and Dover Ogłoszenia: 208 | 33 283 USD | 44% | 408 USD | 6,2% |
| Hope and Clark Fork Ogłoszenia: 44 | 26 779 USD | 43% | 388 USD | 5,2% |
| Priest Lake Country Ogłoszenia: 31 | 29 713 USD | 46% | 420 USD | 5,8% |
Gdzie leży Spirit Lake Country?
Rynek Lake Pend Oreille, ID obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (22 w Spirit Lake Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Pend Oreille, ID?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Pend Oreille, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Spirit Lake Country
Z BNBCalc Markets porównasz Spirit Lake Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.