Przychody i obłożenie Airbnb: Nederland and Port Neches, Lake Charles
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Nederland and Port Neches, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Charles, LA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Nederland and Port Neches zarobiły średnio 22 455 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 201 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 18,1%.
Przychody roczne
22 455 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
201 USD
Stopa zwrotu brutto
18,1%
przed kosztami
Mediana z 37 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
56
Moja opinia o Nederland and Port Neches
Nederland and Port Neches odnotowało wyższe obłożenie niż cały rynek Lake Charles, LA, ale niższe średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku. Oferty były zarezerwowane przez 61% dostępnych nocy, w porównaniu z 57% na całym rynku; średni przychód wyniósł 22 455 USD, wobec 24 002 USD. Średnia stawka za noc w okolicy również była niższa od średniej rynkowej.
Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów w okolicy wyniosła 39 379 USD, powyżej wartości dla całego rynku. Potencjał ten pochodzi z innej próby dopasowanych wartości nieruchomości, dlatego nie należy go traktować jako przychodu faktycznie osiągniętego przez te obiekty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Nederland and Port Neches?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Nederland and Port Neches zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 455 USD. To o 6% mniej niż średnia rynku Lake Charles, LA (24 002 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Nederland and Port Neches?
Ogłoszenia w Nederland and Port Neches były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Lake Charles, LA (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Nederland and Port Neches?
Średnia stawka za noc w Nederland and Port Neches wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 201 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Lake Charles, LA (218 USD).
Czy Airbnb w Nederland and Port Neches jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Nederland and Port Neches wynosi 39 379 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 18,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Lake Charles, LA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Nederland and Port Neches w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Charles, LA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 13 449 USD Lake Charles, LA: 15 022 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 20 532 USD Lake Charles, LA: 19 832 USD | 21,7% Lake Charles, LA: 23,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 23 997 USD Lake Charles, LA: 24 160 USD | 17,3% Lake Charles, LA: 15,9% |
Jak Nederland and Port Neches wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Nederland and Port Neches Ten obszar Ogłoszenia: 56 | 22 455 USD | 61% | 201 USD | 18,1% |
| Rynek Lake Charles, LA Ogłoszenia: 757 | 24 002 USD | 57% | 218 USD | 17,7% |
| West Beaumont Ogłoszenia: 51 | 22 837 USD | 54% | 198 USD | 16,6% |
| Sulphur Ogłoszenia: 49 | 24 436 USD | 62% | 203 USD | 17,9% |
| Hackberry Ogłoszenia: 42 | 35 090 USD | 41% | 392 USD | 11,3% |
| South Lake Charles and Prien Ogłoszenia: 92 | 30 739 USD | 55% | 266 USD | 17,8% |
Gdzie leży Nederland and Port Neches?
Rynek Lake Charles, LA obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (56 w Nederland and Port Neches). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Charles, LA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Charles, LA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Nederland and Port Neches
Z BNBCalc Markets porównasz Nederland and Port Neches według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.