Lake Charles, LA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$29.4k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$172
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.5%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$54
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Charles na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Central Lake Charles | $32.6K Ogłoszenia: 70 | 25.6% Ogłoszenia: 70 |
| Central and South Beaumont | $34.9K Ogłoszenia: 5 | 21.3% Ogłoszenia: 5 |
| Nederland and Port Neches | $39.5K Ogłoszenia: 35 | 19.2% Ogłoszenia: 35 |
| Port Arthur and Groves | $30.6K Ogłoszenia: 15 | 18.5% Ogłoszenia: 15 |
| Sulphur | $36.6K Ogłoszenia: 25 | 17.9% Ogłoszenia: 25 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +26% 7637 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.3 noce)
2 sypialnie (8.7 noce)
3 sypialnie (7.0 noce)
Studio (6.4 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($165)
3 sypialnie ($116)
2 sypialnie ($87)
1 sypialnia ($70)
Studio ($37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lake Charles rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek Lake Charles odnotował średnio 930 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lake Charles zarabia $29K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $60K, podczas gdy o niskiej $8K.
Mediany cen domów w Lake Charles według liczby sypialni to: 2-pokojowe $135K, 3-pokojowe $214K oraz 4+-pokojowe $318K.
Średnie obłożenie w Lake Charles wynosi 41%, generując RevPAR $54 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Lake Charles. Lake Charles: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują ogólne licencje biznesowe i przepisy zoningu. Minimalne egzekwowanie. Lafayette: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Port Arthur: Łagodne. Wymagane ogólne zezwolenie na działalność gospodarczą i pobór podatku od hoteli. Brak ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów zamieszkania przez właściciela. Minimalne aktywne egzekwowanie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lake Charles nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu; najniższe w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (98%), Parking (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+29%), Basen (+27%), Dostęp do jeziora (+25%).
Średnia stawka dzienna w Lake Charles wynosi $205, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Lake Charles rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 24 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)