Przychody i obłożenie Airbnb: Kapaʻa, Kauai
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kapaʻa, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Kauai, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kapaʻa zarobiły średnio 61 875 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 539 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
61 875 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
539 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 377 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
392
Moja opinia o Kapaʻa
W Kapaʻa średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 61 875 USD, poniżej średniej dla Kauai, HI wynoszącej 66 013 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto była wyższa i wyniosła 10,2%, w porównaniu z 8,0% na całym rynku.
Porównanie samych przychodów nie pokazałoby wyższej rentowności. Potencjalna rentowność brutto porównuje potencjalny roczny przychód z wynajmu z wartością nieruchomości, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Nie jest to rentowność obliczona na podstawie średniego przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach. Przed ewentualnym zakupem sprawdź, czy cena ofertowa i porównywalne oferty wynajmu uzasadniają tę wyższą potencjalną rentowność.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kapaʻa?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kapaʻa zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 61 875 USD. To o 6% mniej niż średnia rynku Kauai, HI (66 013 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kapaʻa?
Ogłoszenia w Kapaʻa były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Kauai, HI (61%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kapaʻa?
Średnia stawka za noc w Kapaʻa wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 539 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Kauai, HI (616 USD).
Czy Airbnb w Kapaʻa jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kapaʻa wynosi 85 908 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Kauai, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kapaʻa w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kapaʻa: 12,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Kauai, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 48 870 USD Kauai, HI: 41 719 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 122 | 44 241 USD Kauai, HI: 48 862 USD | 9,6% Kauai, HI: 9,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 238 | 69 416 USD Kauai, HI: 64 712 USD | 10,5% Kauai, HI: 7,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 72 297 USD Kauai, HI: 78 879 USD | 11,1% Kauai, HI: 6,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 103 499 USD Kauai, HI: 126 315 USD | 12,9% Kauai, HI: 7,0% |
Jak Kapaʻa wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kapaʻa Ten obszar Ogłoszenia: 392 | 61 875 USD | 59% | 539 USD | 10,2% |
| Rynek Kauai, HI Ogłoszenia: 5876 | 66 013 USD | 61% | 616 USD | 8,0% |
| Northeast Kauaʻi Ogłoszenia: 556 | 49 819 USD | 63% | 438 USD | 9,3% |
| Līhuʻe Area Ogłoszenia: 359 | 60 697 USD | 61% | 573 USD | 13,5% |
| North Kauaʻi Coast Ogłoszenia: 306 | 97 509 USD | 57% | 1037 USD | 6,8% |
| Princeville Ogłoszenia: 2077 | 59 657 USD | 61% | 526 USD | 6,0% |
Gdzie leży Kapaʻa?
Rynek Kauai, HI obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (392 w Kapaʻa). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Kauai, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Kauai, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kapaʻa
Z BNBCalc Markets porównasz Kapaʻa według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.