Przychody i obłożenie Airbnb: Pocatello, Idaho Falls
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pocatello, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Idaho Falls, ID.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pocatello zarobiły średnio 18 561 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 173 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
18 561 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
173 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 121 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
139
Moja opinia o Pocatello
W Pocatello obiekty z trzema sypialniami osiągnęły w ostatnich dwunastu miesiącach średni przychód z rezerwacji na poziomie 18 806 USD, a obiekty z co najmniej czterema sypialniami — 31 187 USD. Obie wartości były niższe od odpowiednich wyników regionalnych: 22 508 USD i 33 695 USD.
Przy zakupie nieruchomości z trzema sypialniami lokalna średnia dla takich obiektów jest lepszym punktem wyjścia niż wynik dla obiektów z co najmniej czterema sypialniami. Ta różnica nie dowodzi, ile można byłoby zarobić dzięki dodaniu sypialni w tym samym domu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pocatello?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pocatello zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 561 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Idaho Falls, ID (21 083 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pocatello?
Ogłoszenia w Pocatello były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Idaho Falls, ID (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pocatello?
Średnia stawka za noc w Pocatello wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 173 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Idaho Falls, ID (233 USD).
Czy Airbnb w Pocatello jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pocatello wynosi 20 926 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Idaho Falls, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pocatello w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pocatello: 9,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Idaho Falls, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 29 | 11 350 USD Idaho Falls, ID: 12 449 USD | 7,5% Idaho Falls, ID: 7,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 42 | 13 584 USD Idaho Falls, ID: 15 542 USD | 7,9% Idaho Falls, ID: 8,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 18 806 USD Idaho Falls, ID: 22 508 USD | 8,3% Idaho Falls, ID: 9,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 35 | 31 187 USD Idaho Falls, ID: 33 695 USD | 9,7% Idaho Falls, ID: 9,5% |
Jak Pocatello wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pocatello Ten obszar Ogłoszenia: 139 | 18 561 USD | 54% | 173 USD | 8,3% |
| Rynek Idaho Falls, ID Ogłoszenia: 293 | 21 083 USD | 52% | 233 USD | 8,6% |
Gdzie leży Pocatello?
Rynek Idaho Falls, ID obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (139 w Pocatello). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 27 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Idaho Falls, ID?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Idaho Falls, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pocatello
Z BNBCalc Markets porównasz Pocatello według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.