Przychody i obłożenie Airbnb: Scaly Mountain, Highlands
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Scaly Mountain, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Highlands, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Scaly Mountain zarobiły średnio 30 426 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 316 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,7%.
Przychody roczne
30 426 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
316 USD
Stopa zwrotu brutto
7,7%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
22
Moja opinia o Scaly Mountain
Scaly Mountain ma nieco wyższe obłożenie, ale niższe średnie przychody z rezerwacji niż Highlands, NC. Średnie przychody z ostatnich dwunastu miesięcy wyniosły 30 426 USD, wobec 38 321 USD na całym rynku; średnia stawka za noc wyniosła 316 USD, w porównaniu z 443 USD na całym rynku.
Ta niewielka przewaga w obłożeniu nie jest powodem, by stosować średnie przychody z całego rynku do wyceny nieruchomości. Skorzystaj z porównywalnych ofert najmu, aby sprawdzić zarówno stawkę za noc, jak i udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Scaly Mountain?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Scaly Mountain zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 426 USD. To o 21% mniej niż średnia rynku Highlands, NC (38 321 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Scaly Mountain?
Ogłoszenia w Scaly Mountain były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Highlands, NC (46%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Scaly Mountain?
Średnia stawka za noc w Scaly Mountain wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 316 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 29% mniej niż średnia rynku Highlands, NC (443 USD).
Czy Airbnb w Scaly Mountain jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Scaly Mountain wynosi 32 166 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Highlands, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Scaly Mountain wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Scaly Mountain Ten obszar Ogłoszenia: 22 | 30 426 USD | 47% | 316 USD | 7,7% |
| Rynek Highlands, NC Ogłoszenia: 699 | 38 321 USD | 46% | 443 USD | 6,0% |
| Highlands Mountain Surroundings Ogłoszenia: 181 | 44 407 USD | 46% | 502 USD | 5,0% |
| Highlands Town Ogłoszenia: 165 | 38 903 USD | 47% | 444 USD | 6,5% |
| West Lake Glenville & Norton Surroundings Ogłoszenia: 42 | 32 567 USD | 45% | 420 USD | 9,4% |
| Cashiers & Southern Plateau Ogłoszenia: 113 | 40 972 USD | 45% | 500 USD | 4,1% |
Gdzie leży Scaly Mountain?
Rynek Highlands, NC obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (22 w Scaly Mountain). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Highlands, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Highlands, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Scaly Mountain
Z BNBCalc Markets porównasz Scaly Mountain według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.