Przychody i obłożenie Airbnb: Spruce Pine & Bakersville, Hickory
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Spruce Pine & Bakersville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hickory, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Spruce Pine & Bakersville zarobiły średnio 23 704 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 224 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,9%.
Przychody roczne
23 704 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
224 USD
Stopa zwrotu brutto
12,9%
przed kosztami
Mediana z 65 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
96
Moja opinia o Spruce Pine & Bakersville
W Spruce Pine & Bakersville rezerwacje objęły średnio 53% dostępnych nocy, powyżej wyniku Hickory, NC wynoszącego 48%. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wyniósł jednak 23 704 USD, poniżej 32 794 USD dla całego rynku. Wyższy udział zarezerwowanych dostępnych nocy sam w sobie nie oznacza wyższego rocznego przychodu.
Oferty z dwiema sypialniami zwracają uwagę na cenę zakupu: mediana ich potencjalnej rentowności brutto wynosi 16,1%. Wskaźnik ten opiera się na rocznym potencjale przychodów z noclegów i dopasowanych wartościach nieruchomości, a nie na średnim przychodzie z rezerwacji w okolicy. Jest liczony przed kosztami, finansowaniem i podatkami.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Spruce Pine & Bakersville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Spruce Pine & Bakersville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 704 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Hickory, NC (32 794 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Spruce Pine & Bakersville?
Ogłoszenia w Spruce Pine & Bakersville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Hickory, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Spruce Pine & Bakersville?
Średnia stawka za noc w Spruce Pine & Bakersville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 224 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% mniej niż średnia rynku Hickory, NC (320 USD).
Czy Airbnb w Spruce Pine & Bakersville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Spruce Pine & Bakersville wynosi 31 165 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Hickory, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Spruce Pine & Bakersville w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hickory, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 25 | 16 911 USD Hickory, NC: 22 798 USD | Za mało danych Hickory, NC: 11,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 22 110 USD Hickory, NC: 26 068 USD | 16,1% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 25 887 USD Hickory, NC: 32 056 USD | 11,1% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 42 029 USD Hickory, NC: 53 648 USD | 7,6% Hickory, NC: 7,7% |
Jak Spruce Pine & Bakersville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Spruce Pine & Bakersville Ten obszar Ogłoszenia: 96 | 23 704 USD | 53% | 224 USD | 12,9% |
| Rynek Hickory, NC Ogłoszenia: 10 314 | 32 794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Newland & Linville Ogłoszenia: 152 | 24 763 USD | 48% | 250 USD | 9,8% |
| Elk Park & Roan Mountain Ogłoszenia: 70 | 30 186 USD | 48% | 327 USD | 16,0% |
| Burnsville & Green Mountain Ogłoszenia: 199 | 27 801 USD | 50% | 280 USD | 10,0% |
| Sugar Mountain Ogłoszenia: 225 | 25 317 USD | 45% | 281 USD | 7,2% |
Gdzie leży Spruce Pine & Bakersville?
Rynek Hickory, NC obejmuje 49 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Spruce Pine i Bakersville.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (96 w Spruce Pine & Bakersville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hickory, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hickory, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Spruce Pine & Bakersville
Z BNBCalc Markets porównasz Spruce Pine & Bakersville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.