Przychody i obłożenie Airbnb: Beech Mountain, Hickory
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Beech Mountain, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hickory, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Beech Mountain zarobiły średnio 33 198 USD, były zarezerwowane przez 42% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 367 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,1%.
Przychody roczne
33 198 USD
Obłożenie
42%
Stawka za noc
367 USD
Stopa zwrotu brutto
7,1%
przed kosztami
Mediana z 321 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
355
Moja opinia o Beech Mountain
Średni przychód z rezerwacji w Beech Mountain za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 33 198 USD i jest zbliżony do wartości 32 794 USD dla szerszego rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi jednak 7,1%, w porównaniu z 9,1% dla rynku. Rentowność brutto odnosi potencjalny przychód do wartości nieruchomości w porównywalnej próbie, przed uwzględnieniem wydatków, kosztów finansowania i podatków; nie jest zyskiem.
Wśród grup według liczby sypialni spełniających kryteria nieruchomości z jedną sypialnią mają medianę potencjalnej rentowności brutto wynoszącą 12,0%. Dlatego warto przeanalizować strukturę liczby sypialni wraz z ceną zakupu i porównywalnymi ofertami, zamiast polegać wyłącznie na średniej dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Beech Mountain?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Beech Mountain zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 198 USD. To o 1% więcej niż średnia rynku Hickory, NC (32 794 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Beech Mountain?
Ogłoszenia w Beech Mountain były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 42% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Hickory, NC (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Beech Mountain?
Średnia stawka za noc w Beech Mountain wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 367 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 15% więcej niż średnia rynku Hickory, NC (320 USD).
Czy Airbnb w Beech Mountain jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Beech Mountain wynosi 37 175 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Hickory, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Beech Mountain w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Beech Mountain: 12,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hickory, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 16 727 USD Hickory, NC: 20 025 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 30 | 18 952 USD Hickory, NC: 22 798 USD | 12,0% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 94 | 26 000 USD Hickory, NC: 26 068 USD | 9,1% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 99 | 29 879 USD Hickory, NC: 32 056 USD | 6,4% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 124 | 45 813 USD Hickory, NC: 53 648 USD | 6,0% Hickory, NC: 7,7% |
Jak Beech Mountain wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Beech Mountain Ten obszar Ogłoszenia: 355 | 33 198 USD | 42% | 367 USD | 7,1% |
| Rynek Hickory, NC Ogłoszenia: 10 314 | 32 794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Banner Elk & Valleys Ogłoszenia: 636 | 39 392 USD | 43% | 423 USD | 8,2% |
| Sugar Mountain Ogłoszenia: 225 | 25 317 USD | 45% | 281 USD | 7,2% |
| Vilas & Sugar Grove Ogłoszenia: 203 | 35 486 USD | 45% | 342 USD | 9,6% |
| Watauga Lake & Butler Ogłoszenia: 82 | 30 969 USD | 49% | 297 USD | 9,6% |
Gdzie leży Beech Mountain?
Rynek Hickory, NC obejmuje 49 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (355 w Beech Mountain). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hickory, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hickory, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Beech Mountain
Z BNBCalc Markets porównasz Beech Mountain według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.