Przychody i obłożenie Airbnb: Long Beach Barrier Island, Hempstead
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Long Beach Barrier Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hempstead, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Long Beach Barrier Island zarobiły średnio 51 021 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 499 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,6%.
Przychody roczne
51 021 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
499 USD
Stopa zwrotu brutto
9,6%
przed kosztami
Mediana z 45 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
56
Moja opinia o Long Beach Barrier Island
Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów w Long Beach Barrier Island wynosi 84 359 USD, wobec 58 644 USD w Hempstead, NY. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,6%, wobec 8,1% na całym rynku.
Rentowność brutto jest obliczana przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków, a nie oznacza zysku. Potencjał pochodzi też z innej próby nieruchomości z dopasowanymi wartościami niż ta użyta do obliczenia średnich przychodów z ostatnich dwunastu miesięcy, więc nie należy go traktować jako przychodu przeciętnej oferty najmu. Wyższy potencjał pomaga zawęzić poszukiwania, ale nie wystarcza do zaplanowania przychodów nieruchomości bez sprawdzenia porównywalnych ofert.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Long Beach Barrier Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Long Beach Barrier Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 51 021 USD. To o 28% więcej niż średnia rynku Hempstead, NY (39 927 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Long Beach Barrier Island?
Ogłoszenia w Long Beach Barrier Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Hempstead, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Long Beach Barrier Island?
Średnia stawka za noc w Long Beach Barrier Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 499 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Hempstead, NY (444 USD).
Czy Airbnb w Long Beach Barrier Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Long Beach Barrier Island wynosi 84 359 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Hempstead, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Long Beach Barrier Island w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Long Beach Barrier Island: 12,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hempstead, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 23 842 USD Hempstead, NY: 21 059 USD | 7,0% Hempstead, NY: 6,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 38 637 USD Hempstead, NY: 30 910 USD | 10,9% Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 71 752 USD Hempstead, NY: 57 748 USD | 12,4% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 76 060 USD Hempstead, NY: 74 972 USD | 10,7% Hempstead, NY: 12,6% |
Jak Long Beach Barrier Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Barrier Island Ten obszar Ogłoszenia: 56 | 51 021 USD | 56% | 499 USD | 9,6% |
| Rynek Hempstead, NY Ogłoszenia: 697 | 39 927 USD | 52% | 444 USD | 8,1% |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream Ogłoszenia: 128 | 28 369 USD | 50% | 261 USD | 6,3% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport Ogłoszenia: 145 | 30 608 USD | 51% | 292 USD | 7,3% |
| Babylon Mainland Ogłoszenia: 57 | 30 305 USD | 53% | 268 USD | 8,2% |
| Oyster Bay Area Ogłoszenia: 78 | 45 951 USD | 53% | 447 USD | 8,9% |
Gdzie leży Long Beach Barrier Island?
Rynek Hempstead, NY obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (56 w Long Beach Barrier Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hempstead, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hempstead, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Long Beach Barrier Island
Z BNBCalc Markets porównasz Long Beach Barrier Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.