Przychody i obłożenie Airbnb: Central & Western Fire Island, Hempstead
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central & Western Fire Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Hempstead, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central & Western Fire Island zarobiły średnio 75 740 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1214 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 24,3%.
Przychody roczne
75 740 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
1214 USD
Stopa zwrotu brutto
24,3%
przed kosztami
Mediana z 34 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Central & Western Fire Island
Oferty w Central & Western Fire Island osiągnęły średnio 75 740 USD przychodów w ostatnich dwunastu miesiącach, wobec 39 927 USD w Hempstead, NY. Średnia stawka za noc była również znacznie wyższa: 1214 USD wobec 444 USD.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w tej okolicy wynosi 24,3%, ale wartość ta pochodzi z innej próby nieruchomości z dopasowanymi wartościami niż ta użyta do obliczenia średnich przychodów z ostatnich dwunastu miesięcy. Jest obliczana przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków, a nie jest zwrotem osiągniętym przez przeciętną ofertę. Sprawdź zarówno założenia dotyczące przychodów, jak i cenę zakupu na podstawie konkretnych nieruchomości porównawczych.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central & Western Fire Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central & Western Fire Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 75 740 USD. To o 90% więcej niż średnia rynku Hempstead, NY (39 927 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central & Western Fire Island?
Ogłoszenia w Central & Western Fire Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Hempstead, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central & Western Fire Island?
Średnia stawka za noc w Central & Western Fire Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1214 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 173% więcej niż średnia rynku Hempstead, NY (444 USD).
Czy Airbnb w Central & Western Fire Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central & Western Fire Island wynosi 166 451 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 24,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 16,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Hempstead, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central & Western Fire Island w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Hempstead, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 61 658 USD Hempstead, NY: 30 910 USD | Za mało danych Hempstead, NY: 6,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 89 808 USD Hempstead, NY: 57 748 USD | 36,9% Hempstead, NY: 8,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 48 | 75 081 USD Hempstead, NY: 74 972 USD | 19,7% Hempstead, NY: 12,6% |
Jak Central & Western Fire Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central & Western Fire Island Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 75 740 USD | 50% | 1214 USD | 24,3% |
| Rynek Hempstead, NY Ogłoszenia: 697 | 39 927 USD | 52% | 444 USD | 8,1% |
| Babylon Mainland Ogłoszenia: 57 | 30 305 USD | 53% | 268 USD | 8,2% |
| Huntington Area Ogłoszenia: 64 | 43 576 USD | 54% | 423 USD | 8,8% |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport Ogłoszenia: 145 | 30 608 USD | 51% | 292 USD | 7,3% |
| Oyster Bay Area Ogłoszenia: 78 | 45 951 USD | 53% | 447 USD | 8,9% |
Gdzie leży Central & Western Fire Island?
Rynek Hempstead, NY obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Central i Western Fire Island.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Central & Western Fire Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Hempstead, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Hempstead, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central & Western Fire Island
Z BNBCalc Markets porównasz Central & Western Fire Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.