Przychody i obłożenie Airbnb: McAllen & Pharr, Harlingen
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w McAllen & Pharr, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Harlingen, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w McAllen & Pharr zarobiły średnio 15 905 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 155 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 13,0%.
Przychody roczne
15 905 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
155 USD
Stopa zwrotu brutto
13,0%
przed kosztami
Mediana z 373 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
395
Moja opinia o McAllen & Pharr
Średnie przychody z rezerwacji w McAllen & Pharr za ostatnie dwanaście miesięcy wyniosły 15 905 USD, poniżej średniej 18 908 USD dla Harlingen, TX. Segment nieruchomości z jedną sypialnią przedstawia jednak inny obraz potencjalnej rentowności brutto: jej mediana wyniosła 20,6%, wobec 14,6% dla nieruchomości z jedną sypialnią na całym rynku.
Warto więc sprawdzić rozkład nieruchomości według liczby sypialni, zamiast opierać się wyłącznie na danych dla całego obszaru. Rentowność brutto mierzy potencjał przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków, a nie osiągnięty zysk. Oceniając konkretną nieruchomość, porównaj oferty najmu i ceny zakupu nieruchomości z jedną sypialnią.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w McAllen & Pharr?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w McAllen & Pharr zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 15 905 USD. To o 16% mniej niż średnia rynku Harlingen, TX (18 908 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w McAllen & Pharr?
Ogłoszenia w McAllen & Pharr były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Harlingen, TX (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w McAllen & Pharr?
Średnia stawka za noc w McAllen & Pharr wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 155 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Harlingen, TX (186 USD).
Czy Airbnb w McAllen & Pharr jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w McAllen & Pharr wynosi 19 537 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 13,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Harlingen, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w McAllen & Pharr w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w McAllen & Pharr: 20,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Harlingen, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 54 | 10 251 USD Harlingen, TX: 11 137 USD | 20,6% Harlingen, TX: 14,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 142 | 12 350 USD Harlingen, TX: 13 991 USD | 12,3% Harlingen, TX: 13,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 153 | 18 459 USD Harlingen, TX: 20 647 USD | 12,7% Harlingen, TX: 12,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 43 | 25 692 USD Harlingen, TX: 35 831 USD | 11,7% Harlingen, TX: 12,4% |
Jak McAllen & Pharr wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| McAllen & Pharr Ten obszar Ogłoszenia: 395 | 15 905 USD | 49% | 155 USD | 13,0% |
| Rynek Harlingen, TX Ogłoszenia: 1466 | 18 908 USD | 51% | 186 USD | 13,2% |
| Weslaco Ogłoszenia: 61 | 14 944 USD | 50% | 141 USD | 13,7% |
| Mission Ogłoszenia: 120 | 19 988 USD | 49% | 194 USD | 12,6% |
| Edinburg Ogłoszenia: 191 | 14 548 USD | 50% | 138 USD | 11,4% |
| Harlingen Ogłoszenia: 131 | 19 053 USD | 51% | 185 USD | 13,6% |
Gdzie leży McAllen & Pharr?
Rynek Harlingen, TX obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie McAllen i Pharr.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (395 w McAllen & Pharr). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Harlingen, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Harlingen, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o McAllen & Pharr
Z BNBCalc Markets porównasz McAllen & Pharr według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.