Harlingen, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$22k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$142
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.9%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$43
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Harlingen na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Arroyo City | $46.6K Ogłoszenia: 18 | 20.2% Ogłoszenia: 18 |
| Weslaco | $18.5K Ogłoszenia: 57 | 14.6% Ogłoszenia: 57 |
| Brownsville | $25.2K Ogłoszenia: 308 | 14.1% Ogłoszenia: 308 |
| Harlingen | $24.3K Ogłoszenia: 84 | 13.3% Ogłoszenia: 84 |
| McAllen & Pharr | $19.7K Ogłoszenia: 367 | 13.0% Ogłoszenia: 367 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +25% 5508 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (17.4 noce)
1 sypialnia (9.9 noce)
2 sypialnie (9.0 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($145)
3 sypialnie ($106)
2 sypialnie ($76)
1 sypialnia ($49)
Studio ($45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Harlingen rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Harlingen odnotował średnio 2,105 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 72% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Harlingen zarabia $23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $57K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.
Mediany cen domów w Harlingen według liczby sypialni to: 1-pokojowe $96K, 2-pokojowe $129K, 3-pokojowe $193K i 4+-pokojowe $285K.
Średnie obłożenie w Harlingen wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika $45 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Harlingen. South Padre Island: Łagodne. Wymagana rejestracja i pobór podatku od turystyki. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarka oparta na turystyce sprzyja najmom krótkoterminowym. Harlingen: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek hotelowy. Niskie egzekwowanie przepisów, niewiele aktywnych ofert z powodu ograniczonego popytu turystycznego, a nie restrykcji. Brownsville: Łagodne. Wymagane zezwolenie gospodarcze i pobór podatku od hoteli. Minimalne egzekwowanie, mały rynek najmu z niewielką kontrolą regulacyjną. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Harlingen wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%) i telewizja (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to basen (+60%), grill (+31%) i wanna z hydromasażem (+26%).
Średnia stawka dzienna w Harlingen wynosi $181, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Harlingen rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 21 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 1 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)