Przychody i obłożenie Airbnb: Olean & Allegany Country, Great Valley
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Olean & Allegany Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Great Valley, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Olean & Allegany Country zarobiły średnio 16 715 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 180 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 18,6%.
Przychody roczne
16 715 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
180 USD
Stopa zwrotu brutto
18,6%
przed kosztami
Mediana z 22 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
29
Moja opinia o Olean & Allegany Country
W Olean & Allegany Country średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wyniósł 16 715 USD, wobec 31 851 USD na rynku Great Valley, NY, przy niemal identycznym obłożeniu. W osobnych danych dopasowujących nieruchomości do ich wartości mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 18,6% lokalnie i 17,0% na całym rynku. Rentowność ta nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków i nie jest zyskiem. Same niższe przychody nie rozstrzygają, czy zakup nieruchomości ma sens; liczą się też jej cena i koszty.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Olean & Allegany Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Olean & Allegany Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 16 715 USD. To o 48% mniej niż średnia rynku Great Valley, NY (31 851 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Olean & Allegany Country?
Ogłoszenia w Olean & Allegany Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Great Valley, NY (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Olean & Allegany Country?
Średnia stawka za noc w Olean & Allegany Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 180 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 48% mniej niż średnia rynku Great Valley, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Olean & Allegany Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Olean & Allegany Country wynosi 21 397 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 18,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Great Valley, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Olean & Allegany Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Olean & Allegany Country Ten obszar Ogłoszenia: 29 | 16 715 USD | 49% | 180 USD | 18,6% |
| Rynek Great Valley, NY Ogłoszenia: 385 | 31 851 USD | 49% | 348 USD | 17,0% |
| Great Valley Country Ogłoszenia: 42 | 27 012 USD | 48% | 271 USD | 14,0% |
| Ellicottville Ogłoszenia: 137 | 49 760 USD | 47% | 548 USD | 17,2% |
| Machias & Franklinville Country Ogłoszenia: 28 | 25 875 USD | 48% | 272 USD | 17,5% |
| Cuba & Rushford Country Ogłoszenia: 33 | 23 236 USD | 51% | 278 USD | 21,5% |
Gdzie leży Olean & Allegany Country?
Rynek Great Valley, NY obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Olean i Allegany Country.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (29 w Olean & Allegany Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 27 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Great Valley, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Great Valley, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Olean & Allegany Country
Z BNBCalc Markets porównasz Olean & Allegany Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.