Przychody i obłożenie Airbnb: Downey & Pico Rivera, Gateway Cities
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downey & Pico Rivera, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Gateway Cities, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downey & Pico Rivera zarobiły średnio 31 790 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 261 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,1%.
Przychody roczne
31 790 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
261 USD
Stopa zwrotu brutto
6,1%
przed kosztami
Mediana z 47 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
66
Moja opinia o Downey & Pico Rivera
W Downey & Pico Rivera średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wyniósł 31 790 USD, poniżej 42 995 USD na szerszym rynku, choć udział zarezerwowanych dostępnych nocy wynoszący 57% był zbliżony do wyniku rynkowego.
Mediana potencjalnej rentowności brutto również była niższa i wyniosła 6,1% wobec 7,1% dla rynku. Rentowność ta opiera się na osobnej próbie wartości dopasowanych nieruchomości i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, więc nie jest przepływem pieniężnym. Cena zakupu i koszty prowadzenia nieruchomości nadal mają znaczenie, nawet gdy obłożenie wydaje się podobne do rynkowego.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downey & Pico Rivera?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downey & Pico Rivera zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 790 USD. To o 26% mniej niż średnia rynku Gateway Cities, CA (42 995 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downey & Pico Rivera?
Ogłoszenia w Downey & Pico Rivera były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Gateway Cities, CA (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downey & Pico Rivera?
Średnia stawka za noc w Downey & Pico Rivera wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 261 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 26% mniej niż średnia rynku Gateway Cities, CA (355 USD).
Czy Airbnb w Downey & Pico Rivera jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downey & Pico Rivera wynosi 44 621 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Gateway Cities, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downey & Pico Rivera w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downey & Pico Rivera: 8,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Gateway Cities, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 26 | 21 084 USD Gateway Cities, CA: 26 500 USD | 6,8% Gateway Cities, CA: 8,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 30 760 USD Gateway Cities, CA: 40 310 USD | 5,8% Gateway Cities, CA: 7,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 38 893 USD Gateway Cities, CA: 56 142 USD | 5,6% Gateway Cities, CA: 6,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 61 857 USD Gateway Cities, CA: 75 864 USD | 8,7% Gateway Cities, CA: 7,2% |
Jak Downey & Pico Rivera wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downey & Pico Rivera Ten obszar Ogłoszenia: 66 | 31 790 USD | 57% | 261 USD | 6,1% |
| Rynek Gateway Cities, CA Ogłoszenia: 1055 | 42 995 USD | 57% | 355 USD | 7,1% |
| Bellflower & Lakewood Ogłoszenia: 40 | 30 820 USD | 60% | 261 USD | 6,7% |
| Lynwood & South Gate Ogłoszenia: 55 | 31 901 USD | 54% | 267 USD | 6,2% |
| Norwalk Ogłoszenia: 38 | 30 937 USD | 62% | 235 USD | 7,0% |
| Bixby Knolls & North Long Beach Ogłoszenia: 54 | 39 019 USD | 60% | 314 USD | 7,7% |
Gdzie leży Downey & Pico Rivera?
Rynek Gateway Cities, CA obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downey i Pico Rivera.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (66 w Downey & Pico Rivera). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Gateway Cities, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Gateway Cities, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downey & Pico Rivera
Z BNBCalc Markets porównasz Downey & Pico Rivera według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.