Przychody i obłożenie Airbnb: Central Long Beach, Gateway Cities
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Long Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Gateway Cities, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Long Beach zarobiły średnio 38 201 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 317 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,3%.
Przychody roczne
38 201 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
317 USD
Stopa zwrotu brutto
7,3%
przed kosztami
Mediana z 110 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
114
Moja opinia o Central Long Beach
Obraz Central Long Beach różni się w zależności od liczby sypialni. Oferty z jedną sypialnią osiągnęły średni przychód 31 102 USD za ostatni rok, powyżej 26 500 USD na szerszym rynku. Oferty z trzema sypialniami osiągnęły średnio 43 739 USD, poniżej rynkowego wyniku 56 142 USD dla tej wielkości.
To odwrócenie wyników sprawia, że przy interpretacji średniej dla okolicy ważny jest udział ofert o różnej liczbie sypialni. Planując zakup nieruchomości z trzema sypialniami, porównaj podobne oferty w pobliżu, zamiast opierać się na dobrych wynikach grupy z jedną sypialnią. Dane te opisują grupy spełniające kryteria, a nie prognozę dla konkretnej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Long Beach?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Long Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 201 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Gateway Cities, CA (42 995 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Long Beach?
Ogłoszenia w Central Long Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Gateway Cities, CA (57%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Long Beach?
Średnia stawka za noc w Central Long Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 317 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% mniej niż średnia rynku Gateway Cities, CA (355 USD).
Czy Airbnb w Central Long Beach jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Long Beach wynosi 47 825 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Gateway Cities, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Long Beach w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Long Beach: 8,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Gateway Cities, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 22 | 31 102 USD Gateway Cities, CA: 26 500 USD | 8,0% Gateway Cities, CA: 8,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 50 | 35 698 USD Gateway Cities, CA: 40 310 USD | 7,4% Gateway Cities, CA: 7,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 34 | 43 739 USD Gateway Cities, CA: 56 142 USD | 6,6% Gateway Cities, CA: 6,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 52 760 USD Gateway Cities, CA: 75 864 USD | 7,0% Gateway Cities, CA: 7,2% |
Jak Central Long Beach wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Long Beach Ten obszar Ogłoszenia: 114 | 38 201 USD | 57% | 317 USD | 7,3% |
| Rynek Gateway Cities, CA Ogłoszenia: 1055 | 42 995 USD | 57% | 355 USD | 7,1% |
| Downtown Long Beach & Alamitos Beach Ogłoszenia: 216 | 42 649 USD | 57% | 348 USD | 9,1% |
| Bixby Knolls & North Long Beach Ogłoszenia: 54 | 39 019 USD | 60% | 314 USD | 7,7% |
| East Long Beach Ogłoszenia: 73 | 55 230 USD | 61% | 423 USD | 7,5% |
| Belmont Shore & Belmont Heights Ogłoszenia: 296 | 52 932 USD | 56% | 448 USD | 6,5% |
Gdzie leży Central Long Beach?
Rynek Gateway Cities, CA obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (114 w Central Long Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Gateway Cities, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Gateway Cities, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Long Beach
Z BNBCalc Markets porównasz Central Long Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.