Przychody i obłożenie Airbnb: Islamorada & Long Key, Florida Keys
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Islamorada & Long Key, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Florida Keys, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Islamorada & Long Key zarobiły średnio 73 537 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 828 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,9%.
Przychody roczne
73 537 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
828 USD
Stopa zwrotu brutto
7,9%
przed kosztami
Mediana z 202 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
233
Moja opinia o Islamorada & Long Key
Islamorada & Long Key osiąga średnio 73 537 USD przychodu z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, nieco więcej niż 71 383 USD dla całych Florida Keys. Ta niewielka przewaga nie przekłada się na medianę potencjalnej rentowności brutto: lokalnie wynosi ona 7,9%, a na całym rynku 8,5%.
Potencjalna rentowność brutto opiera się na rocznym potencjale przychodów z noclegów, a nie na wcześniejszych przychodach z rezerwacji. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Dla inwestora ta różnica ma znaczenie: nieco wyższe przychody z rezerwacji nie oznaczają automatycznie, że dochód z najmu lepiej uzasadnia cenę zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Islamorada & Long Key?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Islamorada & Long Key zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 73 537 USD. To o 3% więcej niż średnia rynku Florida Keys, FL (71 383 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Islamorada & Long Key?
Ogłoszenia w Islamorada & Long Key były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Florida Keys, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Islamorada & Long Key?
Średnia stawka za noc w Islamorada & Long Key wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 828 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% więcej niż średnia rynku Florida Keys, FL (702 USD).
Czy Airbnb w Islamorada & Long Key jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Islamorada & Long Key wynosi 78 990 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Florida Keys, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Islamorada & Long Key w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Islamorada & Long Key: 10,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Florida Keys, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 37 | 46 817 USD Florida Keys, FL: 47 761 USD | 10,7% Florida Keys, FL: 11,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 77 | 45 001 USD Florida Keys, FL: 53 432 USD | 7,4% Florida Keys, FL: 8,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 57 | 76 096 USD Florida Keys, FL: 71 497 USD | 7,7% Florida Keys, FL: 7,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 60 | 125 708 USD Florida Keys, FL: 128 026 USD | 6,5% Florida Keys, FL: 6,7% |
Jak Islamorada & Long Key wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Islamorada & Long Key Ten obszar Ogłoszenia: 233 | 73 537 USD | 49% | 828 USD | 7,9% |
| Rynek Florida Keys, FL Ogłoszenia: 4017 | 71 383 USD | 53% | 702 USD | 8,5% |
| Tavernier & Plantation Key Ogłoszenia: 284 | 40 748 USD | 50% | 378 USD | 7,5% |
| Duck Key Ogłoszenia: 93 | 56 948 USD | 49% | 513 USD | 9,2% |
| Key Largo Ogłoszenia: 544 | 58 071 USD | 51% | 561 USD | 6,6% |
| Key Colony Beach Ogłoszenia: 326 | 42 365 USD | 53% | 483 USD | 5,9% |
Gdzie leży Islamorada & Long Key?
Rynek Florida Keys, FL obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Islamorada i Long Key.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (233 w Islamorada & Long Key). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Florida Keys, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Florida Keys, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Islamorada & Long Key
Z BNBCalc Markets porównasz Islamorada & Long Key według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.