Przychody i obłożenie Airbnb: Big Pine Key, Florida Keys
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Big Pine Key, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Florida Keys, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Big Pine Key zarobiły średnio 43 654 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 389 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,9%.
Przychody roczne
43 654 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
389 USD
Stopa zwrotu brutto
6,9%
przed kosztami
Mediana z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
42
Moja opinia o Big Pine Key
Wyższe obłożenie w Big Pine Key nie oznacza wyższych przychodów z rezerwacji niż w Florida Keys, FL. Rezerwacje obejmują 56% dostępnych nocy wobec 53%, podczas gdy średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 43 654 USD wobec 71 383 USD. Samo obłożenie nie jest więc dobrym wskaźnikiem do szacowania przychodów. Budżet oparty na przychodach z szerszego rynku powinien mieć uzasadnienie w porównywalnych lokalnych ofertach o podobnej liczbie sypialni i podobnym wyposażeniu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Big Pine Key?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Big Pine Key zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 654 USD. To o 39% mniej niż średnia rynku Florida Keys, FL (71 383 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Big Pine Key?
Ogłoszenia w Big Pine Key były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Florida Keys, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Big Pine Key?
Średnia stawka za noc w Big Pine Key wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 389 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 45% mniej niż średnia rynku Florida Keys, FL (702 USD).
Czy Airbnb w Big Pine Key jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Big Pine Key wynosi 49 566 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Florida Keys, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Big Pine Key w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Florida Keys, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 18 | 32 721 USD Florida Keys, FL: 47 761 USD | Za mało danych Florida Keys, FL: 11,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 33 451 USD Florida Keys, FL: 53 432 USD | 5,9% Florida Keys, FL: 8,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 65 720 USD Florida Keys, FL: 71 497 USD | 8,3% Florida Keys, FL: 7,8% |
Jak Big Pine Key wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Big Pine Key Ten obszar Ogłoszenia: 42 | 43 654 USD | 56% | 389 USD | 6,9% |
| Rynek Florida Keys, FL Ogłoszenia: 4017 | 71 383 USD | 53% | 702 USD | 8,5% |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys Ogłoszenia: 206 | 62 319 USD | 53% | 601 USD | 6,9% |
| Marathon & Grassy Key Ogłoszenia: 876 | 59 109 USD | 49% | 677 USD | 6,7% |
| Stock Island & Lower Keys Gateway Ogłoszenia: 170 | 123 184 USD | 51% | 1154 USD | 10,3% |
| Key Colony Beach Ogłoszenia: 326 | 42 365 USD | 53% | 483 USD | 5,9% |
Gdzie leży Big Pine Key?
Rynek Florida Keys, FL obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (42 w Big Pine Key). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Florida Keys, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Florida Keys, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Big Pine Key
Z BNBCalc Markets porównasz Big Pine Key według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.