Przychody i obłożenie Airbnb: Kalispell, Flathead
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kalispell, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Flathead, MT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kalispell zarobiły średnio 31 558 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 341 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
31 558 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
341 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 207 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
221
Moja opinia o Kalispell
Przychody z rezerwacji w Kalispell są zbliżone do tych w Flathead, MT, natomiast różnica w potencjalnym zwrocie brutto jest wyraźniejsza. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 31 558 USD, wobec 31 931 USD na całym rynku. Mediana potencjalnego zwrotu brutto wynosi 8,8% wobec 8,1%. Warto więc zbadać potencjał przychodów w stosunku do wartości nieruchomości, zamiast oczekiwać wyższych przychodów z rezerwacji. Zwrot brutto nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków i nie jest zwrotem netto z zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kalispell?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kalispell zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 558 USD. To o 1% mniej niż średnia rynku Flathead, MT (31 931 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kalispell?
Ogłoszenia w Kalispell były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Flathead, MT (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kalispell?
Średnia stawka za noc w Kalispell wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 341 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% mniej niż średnia rynku Flathead, MT (380 USD).
Czy Airbnb w Kalispell jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kalispell wynosi 42 842 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Flathead, MT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kalispell w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kalispell: 9,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Flathead, MT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 10 | 24 758 USD Flathead, MT: 23 055 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 63 | 19 538 USD Flathead, MT: 19 893 USD | 7,4% Flathead, MT: 7,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 56 | 28 719 USD Flathead, MT: 29 643 USD | 9,7% Flathead, MT: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 51 | 36 577 USD Flathead, MT: 36 814 USD | 9,4% Flathead, MT: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 41 | 49 319 USD Flathead, MT: 55 451 USD | 8,8% Flathead, MT: 8,6% |
Jak Kalispell wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kalispell Ten obszar Ogłoszenia: 221 | 31 558 USD | 51% | 341 USD | 8,8% |
| Rynek Flathead, MT Ogłoszenia: 831 | 31 931 USD | 51% | 380 USD | 8,1% |
| Marion and West Valley Ogłoszenia: 41 | 27 062 USD | 50% | 280 USD | 6,7% |
| Somers and North Lake Ogłoszenia: 67 | 37 533 USD | 51% | 471 USD | 9,9% |
| Bigfork and East Shore Ogłoszenia: 197 | 30 258 USD | 53% | 362 USD | 7,5% |
| Lakeside and West Shore Ogłoszenia: 125 | 35 882 USD | 48% | 469 USD | 8,0% |
Gdzie leży Kalispell?
Rynek Flathead, MT obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (221 w Kalispell). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Flathead, MT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Flathead, MT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kalispell
Z BNBCalc Markets porównasz Kalispell według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.