Przychody i obłożenie Airbnb: South Fargo, ND
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Fargo, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fargo, ND.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Fargo zarobiły średnio 38 802 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 349 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,6%.
Przychody roczne
38 802 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
349 USD
Stopa zwrotu brutto
11,6%
przed kosztami
Mediana z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Moja opinia o South Fargo
Wyższym przychodom z rezerwacji w South Fargo nie towarzyszy przewaga w potencjalnej rentowności brutto. Średni przychód z rezerwacji dla ofert za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 38 802 USD, w porównaniu z 25 003 USD na całym rynku.
Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 11,6%, czyli mniej niż rynkowe 12,4%, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Sam wyższy przychód nie uzasadnia wyższej ceny nieruchomości. Zamiast polegać na średniej dla okolicy, sprawdź, czy porównywalne obiekty z taką samą liczbą sypialni pozwalają osiągnąć przychód wystarczający do uzasadnienia ceny ofertowej wybranej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Fargo?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Fargo zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 802 USD. To o 55% więcej niż średnia rynku Fargo, ND (25 003 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Fargo?
Ogłoszenia w South Fargo były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fargo, ND (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Fargo?
Średnia stawka za noc w South Fargo wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 349 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% więcej niż średnia rynku Fargo, ND (264 USD).
Czy Airbnb w South Fargo jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Fargo wynosi 41 338 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fargo, ND. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak South Fargo wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Fargo Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 38 802 USD | 50% | 349 USD | 11,6% |
| Rynek Fargo, ND Ogłoszenia: 407 | 25 003 USD | 53% | 264 USD | 12,4% |
| Central Fargo Ogłoszenia: 68 | 24 297 USD | 54% | 235 USD | 16,6% |
| North Fargo Ogłoszenia: 99 | 21 202 USD | 52% | 194 USD | 12,7% |
Gdzie leży South Fargo?
Rynek Fargo, ND obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w South Fargo). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fargo, ND?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fargo, ND na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Fargo
Z BNBCalc Markets porównasz South Fargo według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.