Przychody i obłożenie Airbnb: Julian, Fallbrook
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Julian, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fallbrook, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Julian zarobiły średnio 42 462 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 388 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,6%.
Przychody roczne
42 462 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
388 USD
Stopa zwrotu brutto
7,6%
przed kosztami
Mediana z 92 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
111
Moja opinia o Julian
Obiekty z jedną sypialnią w Julian osiągają wyższe przychody i potencjalną rentowność brutto niż porównywalne obiekty na szerszym rynku, choć ogólny średni przychód w okolicy jest niższy. Ich średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wynosi 26 650 USD, wobec 23 767 USD na szerszym rynku Fallbrook, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 8,6%, wobec 6,1%.
Uwzględnione grupy obiektów z dwiema i trzema sypialniami również osiągają wyższe przychody niż ich odpowiedniki na rynku, ale mają niższą potencjalną rentowność brutto. Przy poszukiwaniu nieruchomości pod kątem rentowności warto rozróżniać liczbę sypialni, zamiast poprzestawać na średniej dla okolicy. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Julian?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Julian zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 42 462 USD. To o 21% mniej niż średnia rynku Fallbrook, CA (54 063 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Julian?
Ogłoszenia w Julian były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fallbrook, CA (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Julian?
Średnia stawka za noc w Julian wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 388 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku Fallbrook, CA (502 USD).
Czy Airbnb w Julian jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Julian wynosi 39 744 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,6%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku Fallbrook, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Julian w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Julian: 8,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fallbrook, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 25 705 USD Fallbrook, CA: 25 492 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 29 | 26 650 USD Fallbrook, CA: 23 767 USD | 8,6% Fallbrook, CA: 6,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 33 721 USD Fallbrook, CA: 31 436 USD | 6,6% Fallbrook, CA: 7,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 50 378 USD Fallbrook, CA: 47 945 USD | 7,7% Fallbrook, CA: 7,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 88 941 USD Fallbrook, CA: 101 434 USD | 8,5% Fallbrook, CA: 9,0% |
Jak Julian wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Julian Ten obszar Ogłoszenia: 111 | 42 462 USD | 48% | 388 USD | 7,6% |
| Rynek Fallbrook, CA Ogłoszenia: 1053 | 54 063 USD | 53% | 502 USD | 7,6% |
| Ramona Ogłoszenia: 44 | 44 265 USD | 55% | 436 USD | 5,6% |
| Poway Ogłoszenia: 39 | 72 231 USD | 57% | 611 USD | 6,7% |
| Valley Center Ogłoszenia: 41 | 63 317 USD | 52% | 617 USD | 7,2% |
| Escondido & San Marcos Ogłoszenia: 255 | 67 722 USD | 56% | 603 USD | 8,4% |
Gdzie leży Julian?
Rynek Fallbrook, CA obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (111 w Julian). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fallbrook, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fallbrook, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Julian
Z BNBCalc Markets porównasz Julian według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.